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中介房屋买卖合同有法律效应吗
中介
的
房屋买卖合同具有法律效力吗
答:
房屋中介作为买卖双方之间的代理人,
其起草的房屋买卖合同具有法律效力
。但需要注意的是,合同是否有效,还需要看其是否涉嫌违反法律法规。作为一种专业机构,房屋中介在房屋买卖过程中扮演了重要角色。中介机构可以当事人之间各方面的交流和沟通工作,起草房屋买卖合同,并参与协助双方完成物业过户等相关事宜。...
中介房屋合同有法律效力吗
答:
房屋中介的合同如果符合以下条件的就是有法律效力的,否则无效:1、订立合同时
,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。买卖双方与中介签订的购房合同是具有法律效力的。一般买卖...
中介
签的
房屋买卖合同有法律效力吗
答:
中介签的房屋买卖合同有法律效力
,但是未经当事人授权,中介不能代表一方当事人和对方签订合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第九百六十...
房产中介合同有
没
有法律效应
答:
2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的
,主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的。 3、“居间合同”有法律效力,但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益,就是谁违约谁就要...
买房
合同
和
中介
签有效吗
答:
有效
。根据我国法律规定,具有民事行为能力且有处分权的当事人,依据自己的真实意思表示签订的,不违反法律强制性规定,也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同,应为有效。 在签订 房屋买卖合同 时,首先,一定要注意审查出卖人的主体资格,是否是房屋登记的所有权人,不能过分轻信中介;中介的...
房产中介
签独家
有法律效应吗
答:
房产中介
签独家有法律效应。因为按照规定,
房屋买卖合同
规定,买卖双方违约的,应当承担违约责任。违约责任合同条款必须约定。
买卖中介
合同
合同具有法律效力
,主体为卖方、买方和中介。购房中介签的
合同是否具有法律效力
要看情况,如果购房中介是当事人委托的人、依法具有相应的民事行为能力,并且意思表示真实,...
二手
房买卖
跟
中介
签
合同
有效吗
答:
民法典规定,进行房屋买卖时,买卖合同由买方和卖方签订的,
房屋中介
不是买卖双方,所以房屋中介不具有签订
房屋买卖合同
的资格,因此签订的合同无效。如何通过中介买房1、去房产局签定买卖合同以及补充协议,对双方的责任和各自支付的费用做出约定,买卖合同签定后去房产局核价。卖方拿着买卖合同、身份证、房产...
没有
房产
证的
房子
通过
中介
签订的
买卖合同
是否
有法律
答:
中介买卖
无产权的
房屋
,如果没有告知购买者的,是属于欺诈的违法行为,购房者可以申请撤销
合同
。
法律
分析欺诈,法律上指当事人故意实施某种欺骗他人的行为,并使他人因陷于错误而进行了某种民事行为。构成无效民事行为。欺诈情节严重的,以诈骗罪处以刑罚。欺诈的主观方面只能由故意构成。所谓欺诈故意是欺诈的...
没有资质的
房屋中介
他们的
合同有法律效力吗
答:
房产无资质
中介
居间合同有效。交易双方通过中介签订的二手
房买卖合同
同时包含了交易双方之间的
房地产买卖合同
和买卖双方与中介公司之间的居间服务合同,两个合同的
效力
相互独立,买卖合同是交易双方的真实意思表示,居间合同的效力不影响买卖合同的效力。
法律
分析根据合同相对性及过错责任原则,卖方无权要求买方对...
...没有
房产
证,通过
中介
签定的
买卖合同有法律效力吗
己交定金还能要回来...
答:
可以,二手
房交易
在交定金的时候就签定了三方
合同
,这就是三方有效的购房合同;交首付的时候一般签的是“过户合同”,过户合同是房管局制定的,用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式,现实交易中,为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。
法律
分析二手房交易指导流程...
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