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关于土地增值税
土地增值税
90天和7天的区别
答:
土地增值税90天和7天的区别是期限不同。90天是指土地增值税清算时间,是我国税务总局下发
关于土地增值税
清算管理通知当中所设置的清算时间要求。7天是指土地增值税纳税期限,是纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。...
关于土地增值税
的问题
答:
1、增值税未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。4、增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。三、
土地增值税
的核定征收 房地产开发企...
关于土地增值税
扣除项目,下列说法正确的是( )。
答:
【答案】:D 选项A:对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。选项B:耕地占用税在取得耕地时计入房地产开发成本。选项C:房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用,在计算
土地增值税
时,不采用据实扣除的办法,而采用计算扣除方法。
下列
关于土地增值税
的说法中错误的有
答:
参考答案:AC 『答案解析』选项AB,
土地增值税
只对转让国有土地使用权的行为征税,对出让国有土地的行为不征税;选项C,个人之间互换自有居住用房地产,免征土地增值税;选项D,以房地产进行投资联营免征土地增值税,但一方为房地产企业的除外。
下列
关于土地增值税
的说法,正确的有( )。
答:
ABD选项正确;房地产开发企业开发建造的与清算项日配套的居委会和派出所用房、会所、停车场(库)、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通信等公共设施,建成后产权属于全体业主所有的,无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的,其成本、费用...
关于土地增值税
的说法.错误的是( )。
答:
【答案】:C 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为
土地增值税
的纳税人。自2008年11月1日起,对居民个人销售住房免征土地增值税。
土地增值税
预征率
答:
一、
土地增值税
预征率是多少1、土地增值税预征率如下:(1)别墅、高级公寓、度假村预征率为1%-3%;(2)营业用房预征率为1%-2%;(3)普通标准住宅预征率为1%以内;(4)其他类型预征率为0.5%-2%。
关于
预征率的标准,具体可以拨打纳税服务热线咨询或向主管地税机关咨询。2、法律依据:《中华人民...
关于土地增值税
的说法,错误的是()。
答:
【答案】:B 本题考查土地增值的税收优惠。A选项正确,企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征
土地增值税
B选项错误,纳税人建造普通标准住宅出售,增值税超过扣除项目金额20%的,应就全部增值额计税。C选项正确,因城市规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地...
下列
关于土地增值税
的说法,正确的有( )。
答:
【答案】:A、B、C
土地增值税
具有以下基本特点:①属于所得税。②实行按次征收。③实行超额累进税率。④以转让房地产取得的增值额为征税对象。⑤税率全国统一。
下列
关于土地增值税
的表述,正确的是( )。
答:
【答案】:D
土地增值税
税率实行四级超率累进税率,每级增值额未超过扣除项目金额的比例均包括本比例数;土地增值税实行按次征收,没有“为了简化征收,一般是按季度征收”的说法;房地产企业开发产品全部使用自有资金,没有利息支出的,可以按照规定的比例计算扣除开发费用。
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