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兴卫村二手小产权房
...区
兴卫村的房子
是商品房还是安置房或者
小产权房
?
答:
兴都花园是
小产权房
南京哪有
小产权房
答:
主要是由于土地性质的问题,是集体土地性质的土地上建起来
的房子
,国家是不允许集体土地上建的房子用来销售的!也就是说这种
房屋
在法律上是不受保护的。国家不至于说赶走你,关键问题是在于卖方身上!往往中介都说以公正的方法来交易,此风险相当大。由于交易集体性质房屋本身是违法的,那么相关的合同也同样...
南京兴都花园是
小产权房
吗
答:
是。兴都花园片区的物业管理从2010年7月1日开始,由迈皋桥街道物业服务中心有限公司
兴卫
社区物管处进行托底服务,是
小产权房
,因这一特殊性,为减少居民开支就按低标准收取物业费、停车费。
2014年南京市文件兴都花园可以办房产证
答:
2014年南京市文件兴都花园不可以办房产证。04年下半年对外出售时开始承诺三年内办好产权证、土地证,同时向购房者收取了办理两证的费用。然而3年多过去了,约定到期后业主不仅没有拿到两证,兴都花园所属的开发商
兴卫村
村委会竟连个通知到没有。现在中央的政策封死了售
小产权房
及转国有证的合法途径...
旧村改造
小产权房
外村人能买吗?旧房改造注意事项有哪些?
答:
旧村改造
小产权房
外村人能买吗 根据土地管理法的相关规定,是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的 宅基地 及 房屋 卖给外村农民的。其法律依据为1999年《土地管理法》的第43条规定,该规定的内容为:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇...
能不能购买
小产权房
购买小产权房有哪些风险的
答:
可以购买 1,
房产产权
没保证。今后公开进行市场交易会有困难。另外,
小产权
多是由村委会和开发商建造,手续不全可能被政府认定为违章建筑。2,小产权不配套市政设施。水电气网等都不在公共设施中。如果你要接的话,在附近没有管线的情况下,需要多交很多钱进行管线建设,或者就不予受理不予安装。3.,...
小产权
是多少年产权
答:
按照我国相关法律法规,住宅建设用地最高是70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年;而商业、旅游和娱乐用地,最高只有40年。所以小产权房的使用权限一般都是70年。购买
小产权房子
需要什么手续 1、看房并支付保留金或定金。支付保留金则可以在三天内确定是否购买房产,...
小产房
是什么意思
答:
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡 *** 或村 *** 颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇 *** 发证的所谓
小产权房产
,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不...
小产权
到期后
房子
归谁?
答:
小产权房子
到期后,房子肯定是归购房人,这点是肯定的。违法小产权房的建设、销售者不具备房屋建设、销售资格,没有在政府部门登记备案。现实中因小产权房一房两卖、房屋烂尾、买卖合同无效等情况,导致大量购房者无法取得房屋占有使用权,在合同无效情况下也无法获得法律支持。【法律依据】:《中华人民共和...
小产权房
可以出租吗
答:
法律分析:可以出租,只要该
房屋
不存在以下情形之一的,就可以进行出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已...
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