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办房产证是需不需要他项权证
办房产证需要他项权证
吗
答:
法律主观:办房照需要其他权证
。 材料: (一)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (二)商品房销售统一发票原件。 (3)房屋外部测绘调查表和分层家庭平面图原件。(房屋测绘报告为旧格式的,还应当出具竣工验收表,并填写房地产登记申请。新格式只需提供房屋外部测绘调查表和分层家庭平面图原件)。 (四...
有房屋
他项权证
直接可以
办理房产证
吗
答:
不是拿了他项权证才能办房产证
,他项权证银行拿到了一般是会在七个工作日内放款,如果银行有额度的情况下,是会在三天内可以放款,因此银行放款的时间是要根据该银行是否有充足的额度。一、拿了房屋他项权证才能当房证吗 不是拿了他项权证才能办房产证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人...
全款买房
他项权证
是否
需要办理
答:
全款买的房子去 不动产登记 中心办证的话,就只有一本 不动产权 证书。因为不用按揭,
所以也不需要办理他项权证
。 他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由 抵押权 人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。 房产的他项权是指除产权人...
不动产
他项权证
如何
办理
有哪些过程
答:
法律分析:不动产
他项权证办理
材料: 1、
房地产
抵押申请表; 2、抵押人身份,房屋他项权证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书...
有
房产证
没
他项权证
,对自己有什么影响
答:
他项权证是抵押当中的一项必经程序,也就是说,没有房产证,就办不了他项权证
,你的这种贷款情况和 抵押贷款 不同,属 按揭贷款 ,用你本身房屋做抵押,不需要他项权证,你知道了吗 3、 买房贷款 有哪几种方式目前贷款 购房 主要有以下几种: 1. 住房公积金贷款 , 2.个人住房商业性贷款,...
房屋
他项权证
是什么?哪些房子
办不
到
房产证
?
答:
房子他项权证并非所有的房子都可以申请
办理他项权证
的,依据他项权证的概念,我们能了解到了,他项权证所指
项证
权利登记后,由房管部门签发、由质权人所持有的权利资格证书。换句话说,假如购房者是由贷款的方式选购的房子,在房屋产权证书里,会出现项证权利具体内容记述,注明项证权利人、权利类型等相关...
新房通知拿
房产证
,还
需要
去银行要回《房屋
他项权证
》?
答:
《房屋
他项权证
》是由银行持有的,不是购买人持有,因此您不用去银行要《房屋他项权证》的。根据我国《物权法》的规定,
房产
的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。《房屋他项权证》是指在他项权利登记后,由房管...
他项权证
和
房产证
有什么区别
答:
1、首先需要向银行提交相关资料,比如有你的身份证、户口本、结婚证等等。2、接下来银行会通过审核,根据你的房子价格,你的个人征信等等,审核你的房贷资格。3、审核通过之后就可以
办理
相关手续,把
他项权证
抵押给银行办理抵押登记手续,银行就可以放款。一般会直接打到开发商的账户中,并不会直接发给借款...
房屋
他项权证
是否必须
办理
答:
办理
房屋
他项权证
的,
房产证
上会有"此房已设抵押"的字样,在没有还清贷款注销房屋他项权证的情况下,对房屋是没有处置和交易的权利,不能办理过户等相关的手续。 二、房屋他项权证申请的条件 1、申请人需要持有相关的资料和证明到相关部门办理申请手续,部门经办人对申请人的身份和资料进行审核,审核...
房产证办理他项权证
的流程是什么
答:
7、若是委托他人进行办理的,还需提供委托人的身份证,以及具有法律效力的委托书。
办理房产他项权证是需要
注意以下两点:1、根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权...
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没有房屋他项权证怎么办
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