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房子做了他项权证还能过户吗
拥有
他项权证可以过户吗
?
答:
原则上是可以的
,但是需要取得抵押权人的同意办理他项权证的转押手续,才可以给房子办理过户手续。但是一般情况下银行是不会允许借款人这么做的。当事人想要卖房子的话只能等还清贷款之后才可以。 一、拥有他项权证可以过户吗 原则上是可以的,但是房屋他项权证是可以转让就要取决于抵押权人是否同意,有...
房屋
有
他项权证
如何过户,
可以过户吗
?
答:
房屋有他项权证是不可以过户的
。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。二、相关内容拓展现在很多做生意的人因为流动资金的不足,会把房子...
他项权证
没有注销
可以过户吗
?
答:
他项权证没有注销不可以过户
,虽然在他项权注销之前若是获得了他项权人的许可,也可以对房屋进行买卖,但是不能办理房屋的过户手续。需要待他项权被注销之后,才可以带着房屋买卖合同等办理房屋过户手续。 一、他项权证没有注销可以过户吗?1、他项权证没有注销不可以过户,房产设有抵押,即他项权证...
房子做了他项权证还能
办理
过户吗
,如何办理过户?
答:
房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,
不能办理产权过户等相关手续
。房屋他项权证是房屋 产权登记机关颁发给 抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。 房屋他项权证书由他项权利人收执。他项 权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。房产的...
他项权证
拿到了后就
可以过户
了嘛
答:
法律主观:我的房子有他项权证不可以过户
,房子有他项权证说明该房子设有抵押权,不可以进行过户,当债务人不履行到期债务的时候,抵押权人可以对该房产优先受偿。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人...
房子做了他项权证还能
办理
过户吗
答:
法律分析:
房子做了他项权证
就不能办理
过户
手续,要想过户转让等,就必须先去银行注销他项权证。当然前提是你要按时足额的还清银行或者民间的贷款,然后便可以注销房屋的他项权证,拿回自己的房产权,才可以办理过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知...
房屋的
房屋他项权证能过户吗
答:
房屋他项权证
在正常情况下是不
能过户
的。因为根据我国 合同法 对 债权转让 的范围
做了
限制,如果存在以下三种情形的债权不得转让——其中,房屋他项权证过户属于其中一种——按照当事人约定不得转让,如 借款合同 已经约定债权不得转让的。 房屋他项权证申请程序 1、申请人持上述有关材料,到平海...
房产他项权证过户能不
能?
答:
房产他项权证
一般是不能进行过户的,因为这套
房子
都在还按揭之中。
房屋他项权证
在正常情况下是不
能过户
的。因为根据我国 民法典 对 债权转让 的范围
做了
限制,如果存在以下三种情形的债权不得转让——其中,房屋他项权证过户属于其中一种——按照当事人约定不得转让,如 借款合同 已经约定债权不得...
他项权证
做给了别人 别人
可以
直接
过户
我的
房子吗
答:
不可以
。即便使用你的房地产等作出的
他项
权力证明书到对方低押办理了信贷等活动,对方不可能直接
过户
的,如需要,也必须与你签订协议等。
只有
他项权证
能否
过户
答:
只有
他项权证不可以过户
,可以等到不动产权证下来后办理过户。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语。
房产
的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权...
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