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房屋买卖合同配偶代签有效吗
房屋买卖合同夫妻代签
合同
有效吗
?
答:
不一定,要看具体情况,如果双方约定或者法律规定,必须由当事人签名的,夫妻一方代签属无效行为
。但是夫妻一方可以委托另一方代签,并且委托公证,可以让配偶签订合同,但有约定或法律规定的除外。如果代签者事前就拥有了购房者的授权委托书,待签是有效的。如果购房者事前没有得到授权,代签的行为属于无...
夫妻代签
的
房屋买卖合同有效吗
答:
夫妻代签的房屋买卖合同符合法定生效条件的有效
。有效的条件有:当事人是真实的意思表示;当事人是具有相应的民事行为能力人;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;合同不得与第三人恶意串通,损害他人合法权益等等。
夫妻代签
的
房屋买卖合同有效吗
答:
法律分析:夫妻代签的房屋买卖合同,签订是夫妻双方共同意思表示,夫妻双方有民事行为能力,不违反法律强制性规定和公序良俗的,
具有法律效力
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、...
房主
妻子代签
购房定金
合同
有法律意义吗
答:
在房地产买卖合同中,由买受人之配偶进行代表签署的行为,
其有效性曾经引起众多法律争议
。然而,经过多方学者和专家的深入研究与探讨,我们可以得出这样的结论:只要夫妻双方中的一方具备完全的民事行为能力,那么他/她就有权代表另一方签署相关的购房协议,这种情况被称为“表见代理”。在现实生活中,夫妻...
合同时,
妻子
的名字是老公
代签
的,此购房
合同有效吗
?
答:
你好,依据我国民法典的规定,房屋买卖合同由买方配偶代为签字的,如果是买方授权的,或者事后经买方追认的,合同内容符合法律规定的,
合同是有效的
。夫妻代签方具有完全民事行为能力,丈夫代签订购房协议,构成表见代理。“表见代理,指行为人虽无代理权,但由于本人的行为,造成了足以使第三人相信其有...
在我国
房屋买卖合同
是不是可以
代签
答:
房屋买卖合同
可以
代签
,但是委托人需要出具书面的委托协议。1、如果没有得到当事人授权就代签,属于无权代理,代签合同无效,无论出现什么情况,代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其
签订合同
的,其行为的法律后果由被代理人承担。2、如果代签行为有...
房屋买卖合同
不是本人签字
代签有效吗
答:
1、购房
合同
一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字
生效
。2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。3、只要有购房人的书面委托,代理人
代签
就是
有效
的。
房屋买卖合同
家属
代签
的话可以吗
答:
房屋买卖合同
家属
代签
合同经授权
有效
。当事人授权家属代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;家属未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的家属承担。【法律依据】《民法典》第一百七十一条行为人没有...
夫妻
只有一人签字,
房屋买卖合同有效吗
答:
该房屋属于
夫妻
一方的个人财产,只要
签订合同
是
房屋买卖
双方真实的意思表示,合同内容合法的,该合同自买卖双方签订后有效。法律分析该房屋属于夫妻双方的共同财产,夫妻一方经过另一方的授权委托,帮另一方
代签
或者一方签字的行为被另一方事后追认的,则该
合同有效
。共有房产如何转让:共有房产指两个或两个...
房屋买卖合同
能
代签吗
法律是如何规定的
答:
法律分析
房屋买卖合同
能
代签
。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的,房屋买卖合同应当认定为
有效
;第三人未经当事人的授权用其名义代签的,房屋买卖合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
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