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有贷款的房子可以做他项吗
房子
有房贷还能
做他项吗
答:
按揭房不可以再登记他项权证
现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采...
有贷款的房子可以
去房管局
做他项
权证吗?
答:
房子有他权的话就是在银行办理过抵押贷款或购房贷款
,如果想在办理他权就是办理顺位抵押,也就是常说的二次抵押贷款,直接到房管局办理抵押就可以了,如果在贷款公司办理二抵的话是如下的资料及流程: 资料: 身份证、户口本、婚姻证明、产权证、贷款合同、居住证明、水电气发票,还款流水,就可以申请了...
贷款
买
的房子
,去银行
做他项
,是什么意思?什么时候
能
拿到钥匙?
答:
原则上二手房的交房时间是过户拿到房产证的时候就可以
,因为拿到证说明再也不能变更的了啊,这个时候你可能才刚好抵押他项权证,所以银行可能还没有放款。
已经有公积金
贷款的房子
还
可以
设置二次抵押
他项
权吗?
答:
不可以
,他项权利证在银行手里,是不可以做二次抵押贷款的。很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能;部分银行可以抵押,但贷款的金额加起来不能超过房屋总价的70/100
有贷款的房子
怎么
做他项
权证
答:
一般房产购买时,选择
按揭贷款
时,在房屋所有权证书中,会
有他项
权利内容记载。载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利
的房屋
范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。
房子做他项
是什么意思?
答:
以房子
做他项可以
分为两种方式,一种是抵押
贷款
,另一种是担保贷款。抵押贷款是指借款人把自己
的房产
交给贷款机构作为抵押品,而贷方则给出一个固定的数额,同时要求借方在规定的时间内偿还贷款。如果借款人无法按时偿还,贷款机构有权将抵押品出售,用于偿还贷款。担保贷款则是指借款人需要找到一名担保人...
按揭房可以做
抵押
贷
吗
答:
并向抵押权人颁发《房屋
他项
权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押
的房
地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
按揭房能做
抵押
贷款吗
大家不妨了解一下 1、按揭房房子可以抵押贷款。2、“按揭”的通俗意义是指...
正在银行
按揭的房子能
抵押
贷款吗
答:
5、未满5年的经济适用房:未满5年的经济适用房,法律上是不允许交易的,而且银行也无法获得
他项
权利证,因此无法办理抵押贷款。6、部分公房。如果未能提供购房合同、协议,或者是上市证明,是不
能
抵押
贷款的
。7、违章建筑。说到违章建筑物,相信大家都很清楚,因此不能作抵押的。8、范围内
的房子
:已...
有贷款的房子可以
加名字吗?
答:
法律分析:(一)
有贷款
房产证加名字:1、先去银行办理抵押手续变更。2、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件。3、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。(二)没有直系血缘关系
的房产
证加名字:情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,(三)无贷房产证加妻子、子女、父母名字:1、带好...
房子
是
贷款
买的,自己付了百分之30.
能做他项
产权吗?
答:
不
能做
,抵押的东西必须是你自己的东西,但这
房子
有70%是银行,不过呢,可以想办法向银行申请将房子转给朋友,就是叫你的朋友先拿钱出来还清
贷款
,再无偿地把房子过户,这样应该可以解决问题。
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