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没有房产证的房子是什么类型的
没有房产证的房子是什么
房
答:
没有房产证的房子是小产权房
。存在以下情况的就是没有房产证的房子:
1、未经立项批准或私自变更立项的楼盘
;2、利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房;
3、未取得规划审批的楼盘
;4、私自变更规划的楼盘。5、私自改变土地用途的楼盘;6、土地产权存在纠纷;7、没有销售许可证又无产权证的...
有土地使用证
没有房产证叫什么房
答:
【法律分析】只有土地证没有房产证是自建房
。没有房产证的房子,
在居住上是不会有问题的
,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果只是居住,不做投资,那么是没有什么问题。因为可以办理到房产证,就可以证明房子是属于你...
什么
是
没有房产证的房子
答:
存在以下情况的就是没有房产证的房子:
1、未经立项批准或私自变更立项的楼盘;2、利用集体所有土地开发的房子,即小产权房
;
3、未取得规划审批的楼盘
;4、私自变更规划的楼盘。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定...
为
什么有的
安置房
没有房产证
?没有房产证会有什么风险?
答:
有的安置房没有房产证,可能是因为安置房的类型原因
,通常安置房主要有两种,一种是因为市政开发而动迁居民的情况,这类房子的房屋产权是属于个人的,但是它的所有权是有限制的。另一种则是因房产开发等因素而动拆迁的商品房,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置购买的中低价位商品房(与市场价比较而...
买
房子没有房产证
,是不是
属于
所谓的小产权?和大产权有
什么
区别?有什么...
答:
房子没有房产证,
不一定是小产权
。首先明确小产权的含义:关于小产权,大家说得很含糊,使用权、乡产、成本价福利房都被说成是小产权。使用权,顾名思义就是房中的住户只有房子的居住权,而产权所有人是把房子分给住户的单位或者是区政府。这种房子的住户和单位之间有一个租赁合同,是以租用的名义住...
居住权
是什么
?居住权和产权
有
什么区别?
答:
居住权是指拥有在
房子
中居住的权利,无权进行交易,而产权则是拥有产权证,可以通过交易对房产进行转让。居住权和产权是房产交易中两个不同的概念,居住权是指业主只对房产拥有居住的权利,可以无限制的居住型企业,但是它
没有房产证
,对这个房子不具备完全拥有的权利,更不可能通过交易的方式让房产上市...
社区房为啥
没有房产证什么
情况拿不到房产证
答:
社区房为啥没有房产证社区房是没有房产证的,它是作为集体产权,
是小产权房子
,所以就没有房产证。不过会由政府给居民颁发集体土地,这种房产证与商品房还有本质的区别。社区房如果后期想要出售,必须要经过集体的同意,所以它的本质还属于小产权房。什么情况拿不到房产证1.未获得五证的房子购房者在选...
为
什么有的房子没有房产证
?什么情况会没有房产证?
答:
为
什么没有房产证
?1、
房屋
质量检验不合格 根据我国相关法律规定,开发商建好的新房存在质量问题而无法通过相关部门验收的,交不了房,也无法办理房产证。2、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证 五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》...
小产权房子有房产证
吗
答:
小产权房
通常指的是在农村集体土地上建设的房屋,它包含了农民的
自建房
、村委统建楼、集资房、军产权房等类型。这类房子的产权证不是由国家颁发的,购房者通常无法获得真正的房子所有权,一般只有房子的使用权。小产权房在建造时一般没有缴纳土地出让金等费用,这类房子和商品房不一样,没有产权年限的...
廉租房
是什么
意思
答:
所以用钱购置的廉租房按照规定是
没房产证的
,若是再转卖给您则属于违法行为。 2、即使购置了廉租房,若是发生问题(比如:被发现或者是其它状况)极有可能面对廉租房被退回的情况,到时候吃亏的还是自己。 3、廉租房买卖必须慎重,麻烦较多,后果非常严重,通常不建议大家购买此种隐藏隐患
的房子
。 4、廉租房
没有
继承权,廉...
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