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现在为什么没有他项权证了
贷款买房子有不动产
权证
吗?
答:
你拿到的产权证上面会有一栏“此房已设抵押”的字样,等你把银行贷款还清之后到银行去让银行出具一个“贷款结清证明”,银行把
他项权证
还给你,你拿着“贷款结清证明”和他项权证到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面
没有
“此房已设抵押”字样的完全产权房。别墅...
他项权证
抵押贷款是不是房产证抵押贷款
答:
早期的房贷办理,还
没有他项
这一说法的时候,的确是抵押的房产证,只是
现在
法制越来越规范的时代,逐渐的我们采用了这种
他项权证
抵押贷款,也就是说,即使你现在是贷款买的房子,房产证依然是属于你的,正常来说也不会注有
什么
抵押字样的,同样的来说,如果你是办理房产抵押贷款,银行也不会收了你的...
为什么
老房产证不能更换新证
答:
1、一般情况下,只要该房子
没有
办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,可以继续使用老房产证,依旧是有效的。2、老房产证和新证的主要区别在于其登记信息的不同。不动产登记开始之后,房屋所有
权证
和土地使用证合二为一,统一登记到不动产
权利证书
上,也就是说不动产证包括房屋所有权证和土地使用证...
只有
他项权证
能否过户
答:
只有
他项权证
不可以过户,可以等到不动产权证下来后办理过户。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权...
拿着假房产证做了
他项权证
有效吗
答:
没有
效力。房产证是假的,即房屋的所有权事实上是不存在的,由此产生的他物权自然也是无效的。在此法律关系中,所有权是主权利,
他项权
是从权利。主权利是指在相互关联的几项民事权利中,不依赖于其他权利即可独立存在的权利,也称独存权;从权利则是不能独立存在而从属于主权利的权利,又称附属权,...
房地产
他项权利证书
丢失怎样办理注销抵押登记手续
答:
房地产
他项权证
丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样,房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下:1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该...
按揭房没拿到房产证,
为什么
打不到有房证明?
答:
如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是
他项权证
,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款。办户口只要有房产...
房屋
他项权证
的抵押期限已过,但并未撤押,请问还有法律效率吗?_百度...
答:
他项权利证书
是一种债务权利,债权人
没有
出具还款证明,房产局是没有权利注销的。根据担保法规定,没有注销他项权利的房产转让,拍卖受限制,也就是不可以处置。
房产
他项权证
,原来是夫妻签字,
现在
离婚了,房贷他项权证,房产证的人签...
答:
你好,仍需要双方签字,因为房产仍为双方共有。
现在
都有
什么
证
答:
“房屋
他项权证
”。在用房子抵押向银行贷款时,由房管部门核发,银行持有的权利证明。“国有土地使用证”。你在城市买了房,就必须办理“国有土地使用证”,因此城市建设用地属于国有土地。“土地使用证”和“契税证”。房子买好了还要办理几张证“土地使用证、契税证”。“行驶证”。车买好后,你要给车办理“行驶...
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