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他项权证现在还有吗
他项权证
有效期间可以自己变卖抵押物吗
答:
根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此,
他项权证
有效期间不可以自己变卖抵押物,除非买受人代为清偿债务以消灭抵押权。2、根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定,不动产物权的设立、...
房产抵押出
他项权证
后能查封吗
答:
可以查封的。对房屋产权设置他项权的,并没有改变房屋的产权,房屋仍归原产权人所有,并且,
有他项权证
的房子也并不在人民法院所规定的不得查封、扣押、冻结的财产之列,所以法院是可以查封的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条 人民法院对被执行人下列的财产不...
去年买房子借了点钱办理个
他项权证
,还可以向银行办理房屋抵押贷款吗...
答:
肯定是不行的,因为银行办理抵押贷款的时候,也要办理
他项权证
的,所以建委有抵押记录,就肯定不能够办理了。
房子拿到银行做了按揭贷款,银行要求做了
他项权证
,房和证还给我们了...
答:
等客户还完贷款,再将
他项
权利证明,归还客户,由客户办理抵押注销手续。因为第一种方式,给客户有挂失重办房产证的风险,所以
现在
银行一般都是采用第二种方式。综上,您现在的情况还算是比较正常,把现在手上的:购房合同、购房发票,贷款合同,入住的资料全部保管好。另外就是把开发商代收的收据保管好,...
房产证
他项权证
安全吗?
答:
刚看到一个借钱给别人,拿了别人
他项权证
问这样可靠吗的,回答是不可靠。
现在
正好是反过来你担心了。拿了他项权证又不是办理过户,别人不可以支配你的房子房本还是你拿着,别人不可能处置你的房产。民间的借贷公司必须拿着他项权证,因为如果你到时不还钱,他们会拿着他项权证到法院起诉你要求收你的...
共同买房只写一人名字对方办理
他项权证
抵押安全吗
答:
风险是
有
的,也就是说不安全。当对方无法偿还债务,持有你的
他项权证
的那个人就可以去法院告你,当然,如果他按时还款的话风险是比较小的。办了他项权证的话,也就是说在房产局有登记了。我们换个方向来说,就是如果
他现在
想拿回房屋产权,必须要先获得还完债权的凭证,然后才能去房产局办理手续。如...
房产证和不动产登记证有什么区别
答:
“房产证”将逐渐换发成“不动产证”,如果全国全面实行不动产统一登记,将对楼市进行全面摸底。其实除了《房产证》,
还有
《国有土地使用证》、《房地产权证》、《
他项权证
》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发,将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》;...
买房子之后暂不过户,先只办理一个
他项权证
,等以后再过户可以吗
答:
首先,你要知道
他项权证
是用来做什么的,是用来抵押贷款的。第二,买房子,如果你不过户,户名还是原来户主的,他把房子拿去抵押了,房产证就会押到银行,必须要还了款之后,才能拿回房产证的。如果,户主不还贷款,那么,房子就会被银行没收的。你到时候,想追回房子都追回不了。第三,你买了房子不...
上海房产证办理
他项权证
需要交易密码吗
答:
上海房产证办理
他项权证
需要交易密码。给房产证加设密码的作用如下:1、可防止因伪造身份证(或冒充房地产权利人)。2、伪造房地产权证而产生的虚假房地产交易和虚报房地产登记的现象。3、保障房地产交易安全。房地产他项权证办理需要流程:(一)办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋...
...但是在房产局押着,后来又交钱办了一个
他项
证,在银行押着,正常吗...
答:
近日,市房管局发出《关于颁发房屋权属证书相关事项的通知》,明确 “房屋权属证书包括房屋所有权证、房屋
他项权证
或房地产权证、房地产他项权证等,是权利人享有房屋权利的证明”。从3月1日起,该局在颁发房产证、房产他项权证时,由权利人或合法代理人领取,“即由房屋权属人持身份证明、受理凭证领取...
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