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商业银行的杠杆率是指
5家上市
银行
个人房贷超标,房贷为何会如此严的监管?
答:
个人住房贷款也会受到严格监管。这个严格监管主要
指的
是个人住房贷款的额度以及申请门槛,以前申请个人住房贷款可能没有那么难,但是随着这些措施的进一步出台以后,申请住房贷款的时候,需要这个人有足够的偿还能力,并且已经结清之前的所有
商业
贷款。这就意味着一个人需要有足够的清偿能力,才可以申请房贷。目前...
贷款合作渠道
答:
资金:一方面受15.4%的影响利润大降,一方面受监管原因
杠杆率
很低,算下来也不太划算,如果不是一直专注做的公司很多业务都已经停止了。 信托资金:也是受15.4%和证券市场的监管,越来越紧,未来看也会慢慢退出这个领域。 信保资金:信保资金其实背后大多也是
银行
资金,只是以保险公司提供合同险的模式进行业务,客户不还钱,保险...
网商PK微众,谁是民营
银行
之王?
答:
但小贷公司
的杠杆率
并不高,一般在2~3倍左右,并且无法吸收公众存款,难以满足阿里的资金需求。2014年国家开放民营企业对
银行的
准入之后,网商银行顺势而生。 2015年6月,网商银行获批开业。早在申请民营银行牌照时,阿里巴巴就为网商银行定下了“小存小贷”的业务模式,向那些通常无法在传统金融渠道获得贷款的小微客户发...
何谓《巴塞尔协议》?
答:
2008年国际金融危机后,加强金融监管成为国际社会的共识。《巴塞尔协议III》的草案于2010年提出,在短短一年时间内就获得了最终通过,并在当年的G20峰会上获得正式批准实施。由于各方对草案内容有不同看法,《巴塞尔协议III》几经波折,终于2013年1月6日发布其最新规定。根据协议要求,
商业银行
必须上调资本...
2021年,是“抓紧买房”还是“趁机卖房”?
银行
行长忠告
答:
根据机构的统计看,前者超80%的房企都踩线,房企降负债不是个别企业,而是具有普遍性,且一直持续到2023年中,对于那些高
杠杆率
房企来说,资金链可能出现问题。用德信地产副总裁方静的话说,“今年房企面临压力是前所未有的”。在期房制度下,我们首先要确保能按期交房,显然,资金压力大的房企有延迟甚至...
严控两端!“两道红线”触发地产新格局
答:
克而瑞研究中心指出,房地产行业持续加杠杆并非市场常态,很难延续。下一阶段,房地产行业必将转向去杠杆,确保房企负债率、居民
杠杆率
逐步回归到“安全线”以内。细解两道红线政策:严控供需端、理性设过渡 除中资大型
银行
之外,目前不少银行和金融机构存在房地产相关授信额度占比超标的问题。人民银行数据...
监管要求大型
银行
控制房贷规模
答:
9月14日,银保监会
银行
检查局副局长朱彤在新闻通气会上表示,“房住不炒”政策得到有效贯彻。持续开展30多个重点城市房地产贷款专项检查,压缩对
杠杆率
过高、财务负担过重房企的过度授信,加大对“首付贷”、消费贷资金流入房市的查处力度,引导银行资金重点支持棚户区改造等保障性民生工程和居民合理自住购房需求。保障性安...
巴塞尔协议2010年
答:
9月12日,巴塞尔银行监管委员会宣布了《巴塞尔协议III》的新修订内容。该协议规定,
商业银行的
核心资本充足率将从4%提升至6%,并新增2.5%的防护缓冲资本和不超过2.5%的反周期准备资本,使得核心资本充足率最低要求可达8.5%-11%。尽管总资本充足率维持8%不变,但引入了
杠杆比率
、流动杠杆比率和净稳定...
新增涉房贷款占比压到30%以下?大行人士:未见发文
答:
持续开展30多个重点城市房地产贷款专项检查,压缩对
杠杆率
过高、财务负担过重房企的过度授信,加大对“首付贷”、消费贷资金流入房市的查处力度,引导
银行
资金重点支持棚户区改造等保障性民生工程和居民合理自住购房需求。房地产金融化泡沫化倾向得到有效遏制,助推房地产民生属性逐步回归。三季度发债规模超预期...
监管要求大型
银行
控制房贷规模 多行新增涉房贷
答:
9月14日,银保监会
银行
检查局副局长朱彤在新闻通气会上表示,“房住不炒”政策得到有效贯彻。持续开展30多个重点城市房地产贷款专项检查,压缩对
杠杆率
过高、财务负担过重房企的过度授信,加大对“首付贷”、消费贷资金流入房市的查处力度,引导银行资金重点支持棚户区改造等保障性民生工程和居民合理自住购房需求。保障性安...
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