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商铺的房产证什么样
买
商铺
会
有房产证
吗
答:
买商铺是有房产证的,只要是合法的房产都能取得房产证,不过
商铺的房产证
和住宅房产证是有区别的。此外商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高,产权年限也要短很多。买商铺要注意
什么
1、包租承诺是否可靠:许多开发商对包租承诺采取非书面承诺的方式,在签订商铺购买合同时,应注意投资商铺注意事项,...
住宅底商是
什么房产证
答:
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。住宅底商产权多少年根据有关法律规定,我国的土地使用年限,根据使用性质的不同,商业用地为40年,综合用地为50年,住宅用地为70年。其中,土地为划拨用地的,其使用年限没有限制。人们一般都认为,
商铺的
使用年限也就只有40年,但事实上并非如此...
我和朋友合资买了个
商铺
,
房产证
上是写两个人的名字吗?可不可以像夫妻买...
答:
商铺的房产证
和住宅一样是只有一本的,根据你们的协商可以多加产权人的姓名上去。单独的名字是完全的产权,2个就是每人50%以此类推,最多是4个人的名字。产证只有一本,不能一人一本的。另外我不同意复印件有法律效用的说法,没有自己(产权人)姓名的复印件是没有任何法律效用的。希望对你有帮助,...
购买红星美凯龙
商铺
要自己办理产权证吗
答:
商铺的
房子在用途是商业房屋,为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳契税、土地增值税、所得税、印花税等。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(...
临街店铺
的房产证
上写的住房和商用的区别在哪呢?
答:
随着经济不断的发展史,现在大多人都拥有自己的房间,甚至有些人拥有几套。但对于商用房子与住宅房这两种植房很多人都不是很了解,不确定哪种房间会比较好。那么,下面小编就带有大家庭一起来了解以下商用房和住宅房的区别吧。1、商用房子和住宅房的区别——概念不同 商用房子是用于
商店
、...
商铺有房产证
吗
答:
商铺没
有 房产证
。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权,
商铺的房产
属于不动产,必须
有房产证
才属于依法登记的合法产权。否则,出现不利后果时寻求法律保护会受限的。 《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部第168号令)第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行: (一)申请。 (二)受理。
为
什么有
些商铺没
有房产证
?买
商铺有
哪些注意事项?
答:
不管是买商铺还是买商品房,人们最关心的就是 房产证 的问题,我们都知道一套房子房产证是至关重要的,如果没
有房产证
就不能办理出售或者是后期的抵押贷款等等。但是有的人发现商铺是没有房产证的,不知道是
什么
原因,是不是属于不合法的房子。那么我就来告诉你为什么有些商铺没有房产证?买
商铺有
哪些...
商铺的房产证
是转让的吗
答:
不是。
商铺的房产证
和住宅房产证是一样的,在房子交接的时候就办理好了,不是转让的。房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
商业性质的房子可以做
房产证
吗
答:
相关说明:商业房办理
房产证
交的税如下:1、营业用房又称商业用房,俗称
商铺
,就是开店的,需要缴纳3%的契税,使用年限为40年,水电性质也是商业性质。2、非普通住宅,首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅,非普通住宅的面积衡量标准因各地而异。非普通住宅也需要缴纳3%...
商铺房产证
和住宅
房产证有什么
区别,商铺
答:
没有太大的区别。房子的性质会写住宅或者
商铺
。还有土地使用年限会有区别,住宅使用年限70年,商铺一般就是50年或者以下
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