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实际面积大于产证面积
平面面积,
产证面积
,使用面积分别有什么不同?
答:
平面面积相当于你的房子的占地面积,也就是你的第一层所占用土地的面积;
产证面积
就是房产证上标注的面积,也就是我们平时所说的建筑面积,是房产测量单位在经过实地丈量以后用专门的计算公式计算得来的; 使用面积就是建筑面积减去公摊面积等得到的
实际
使用面积。 需要知道你的房屋公摊系数才可以算出来的...
房产证
写的90平米,占地
面积
30平米是什么意思?
答:
你好,很高兴为您解答 一般
房产证的面积
都要比占地面积大,因为建筑面积包括地面的以及空间的面积都是算在内的,而占地面积只是土地占地的部分面积 其中
产证面积
只是建筑面积,而
实际
套内面积的话,需要减去一部分公摊面积
请问我新买的房子139平米,
实际
丈量室内
面积
99平米,合理吗?
答:
买房是最近炒起来的一个比较热的话题,基本上如果大家是存钱或者投资的话,大家都会愿意去买房。但是买房的时候也会有许多的套路,很多人在买房之前没有规划好就会中招。比如请问我新买的房子139平米,
实际
丈量室内
面积
99平米,这合理吗?这其实是比较合理的,因为房子除了住房面积还要加上公摊面积。如果公摊...
产证面积
是什么意思?
答:
一般情况下,如果你的室内地毯面积为90的话,如果是板楼,建筑面积大约100,如果是塔楼,建筑面积可能达到120。有关建筑面积的测定是测绘局进行的工作,一般情况下不会有水分,不过即使开发商与测绘局挂钩有什么猫腻的话,因为我国的法律对
房产证的面积
问题不承认其他测绘机构的数据,所以只能自认倒霉。当然...
房产的
面积
平方怎么算
答:
开发商是按建筑
面积
销售的,建筑面积=套内面积+公摊面积 公摊面积是需要计算公摊系数的,按公摊系数进行公摊,所以房子是
实际
使用面积是小于房子的销售面积的,因为楼梯间是公摊面积
合肥多大
面积
的房子能安置户口?
答:
二、允许落户的人员 获得房产后准许落户的人员包括:购房者本人、配偶、子女、父母。三、落户人数与房产面积的关系 1、
产证面积
60 ,并且
实际
居住的,允许购房者本人、配偶以及一名未成年人子女(未满18周岁)等3人落户;2、60 产证面积 90 ,并且实际居住的,允许购房者本人、配偶以及未达法定结婚年龄...
房子不想要了能退吗?退房是有条件的!
答:
2、交房面积误差
超过
3%交房时的
实际面积
和合同约定面积有误差是正常现象,但误差值有一个重要的约定基数3%。如果面积误差超过3%,购房者可选择退房,开发商在购房者提出解除合同后30日以内退还购房款和利息。购房者也可以选择不退房,有2种情况:面积缺失>3%:误差3%以内(含3%)房款开发商单倍...
物业费是按建筑
面积
收取还是使用面积收取
答:
居住在小区,不管是业主还是租房,都需缴纳物业费。物业费是按建筑
面积
还是使用面积来计算?物业费的收取方面,不能简单地说是根据建筑面积或者使用面积计算。物业管理费的收费是根据业主的
产权证
上的面积来进行收费,也就是包含了
实际
的居住使用面积+公摊面积来进行计算的,不是根据实际的使用面积或者建筑...
房屋征收中房屋
面积
应当如何认定?
答:
未设立房屋面积鉴定机构的,可以委托有资质的房产测绘单位予以测算。2、对于未登记的房屋,可以依据相关建房批准文件上登记面积为准,但是若相关批准文件上没有房屋面积的,按照
实际
测量为准。农村地区除了房屋还会有前院、后院、牲畜屋等面积。拆迁赔偿是按照
产证面积
计算,若院子不在产证面积内,可能不计算在...
新房118.7平米 建筑
面积
才90平米 合理吗 才购买的新房 合同上说是11...
答:
首先什么是公摊:销售面积的组成是由套内面积加上公摊面积.也是你的
房产证的面积
.要组成你这个房子,除了你自己的房子内的墙啊,空间啊什么的是不够的,还要外墙,楼梯等.也就是说楼梯,外墙轴线外的墙体所占面积,楼梯所占面积等都要拿来按各自所买面积的大小给所有业主分摊到各户.因为这些面积是组成你这...
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