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实际面积大于产证面积
买房
产权证
70平方米、实想90平方米、这多20平方米包括哪些?
答:
你好,买房后,在你的房子里包含二种面积。一种是
实际
使用面积,另外一种就是建筑辅助面积。你这里多余的20平方米一般指辅助面积。包括某些阳台,地下室等不计入
房产证的面积
。
买房时,
房产证面积
比
实际面积
小,有坑么
答:
通常没有影响的,
房产证面积
小,有税收优惠待遇。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 ...
南环回迁
面积
如何算
答:
同时,在与居民签订的安置协议中也已注明交房以
实际
测绘面积为准,结算时也按照每平米3900元的建安成本价(不含楼层差价)结算。2、实测面积(未来
产证面积
)比上靠户型面积多出来的部分都是公摊面积吗?答:根据南环新村的安置补偿政策,居民原合法建筑面积乘以1.25部分居民不承担购房费用,这其中0.25...
产证面积
比购房合同面积小了2平方,开发商不管,业主可以拒缴物业费吗...
答:
这是两件事,办理了交房手续就意味着已经是业主,物业管理费是应该缴纳的。至于少了2平方
面积
的问题应该到房管部门反映投诉。
房产证
上的面积比
实际面积
少2平方怎么办
答:
面积误差比在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实计算,买受人请求解除合同的,不予支持。面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋
实际面积大于
合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格...
购房合同中建筑
面积
为104平米的房子、
实际
房子的使用面积为73平米这样合...
答:
这个很正常的,由于你是电梯房,肯定要均摊公共
面积
的,像你这样的情况很常见的。这个符合现行的法律。买卖房屋交易的是
产证
上的面积
房产证
上是170多平方,使用
面积
是230平方,是什么情况?
答:
产权面积是170平。可能
实际
房屋有”附赠面积“”不上
产证面积
“”花园、露台面积“等,是不上产证的。
产证面积
100
实际
是多少
答:
85平。
房产证面积
是建筑面积,
实际
可以使用的是套内面积,因为房子都有公摊面积。所以一般套内可使用面积比建筑面积小。100平方的建筑面积,实际得房率85%的话,则套内实际可使用面积就是85平方。
房产证
上90平方米
实际面积
120拆迁怎么赔?
答:
依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地,分配
面积
与人口多少相关,但每户人家只能分一块宅基地,对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。3、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。
房屋
面积房产证
和房产局档案不一样,是怎么回事?
答:
房屋
面积房产证
和房产局档案记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。相关法律法规如下:《物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以...
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