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房地产他项权证换房产证
贷款买房,办理不动产证时银行要一起去?为何?
答:
而在开发商的方面,你已经是付足了房款的。所以应该是由开发商来办理吧。如果是需要自己办理的话,首先带上合同、发票、房屋权属证明书(这个证在开发商那里领, 就相当于
房产证
) 个人资料以及相关手续去管辖的
房地
局办理产权证 中间因为涉及到贷款 所以多一个手续叫换发
他项权证
这个是由银行保管的 ...
房产证
可以办理
他项权证
吗
答:
可以,但还需要其他材料。一、房屋
他项权证
办理提交的材料:1、
房地产
抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书...
房产
抵押
他项权证
手续是怎么规定的?
答:
以预购 商品房 设定预购商品房 抵押权 预告登记 (按揭贷款抵押)的,当购房户 办理
房产证
后,由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记,并向抵押权人(贷款银行)颁发《
房地产他项权证
》。 办理他项时间及流程如下: 1、带上产权证与抵押权人一起到房管局; 2、在抵押窗口排号; 3...
期房贷款
房产证
抵押在银行吗
答:
以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的,当购房户办理
房产证
后,由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记,并向抵押权人(贷款银行)颁发《
房地产他项权证
》。办理他项时间及流程如下:1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;2、在抵押窗口排号;3、把你的产权证,...
用住房公积金贷款,房产证明能拿到手吗?还是
房产证
被抵押到公积金中心...
答:
等你贷款还清以后,凭还款凭证,到银行把
他项权证
拿出来,再把他项权证拿到
房地产
管理机关换你的
房产证
。 如果你用于抵押的房产不是你所购买的房产,那中心就更不可能押你所购房屋的房产证了。貌似“中心”没有这个权力。 提取住房公积金的话,只要你能够提供你购房的有效凭证,比如:二手房购房协议...
按揭买房子什么时候给
房产证
答:
如何拿到
房产证
1、还清房贷后可以拿到房产证按揭买房子要拿到房产证,最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的,还清房贷后,银行会给你一张盖章的单子,几天后就可以到银行领取房产权和
他项权证
。你需要到当地房产交易核心注销贷款。2、向贷款银行申请房产证按揭买房子的申请人若一直按时...
抵押证和
房产证
的区别
答:
它主要记载业主所购房地产的
房地产
与土地的有关内容,如权利人名称、身份证号、宗地号、土地用途、土地位置等信息。而抵押证,即房屋
他项权证
,是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利的证明文件。它证明房屋存在典权、抵押权等他项权利,由他项权人持有。其次,从功能上看,
房产证
主要...
为什么贷款还清了,没有
他项权利证
。只有房屋所有权证!
答:
房子贷款还清了,
他项权证
依法注销后,由房管部门收回。贷款购房时会产生抵押权,向银行贷款买房,那么房屋他项权证就是存在银行的,我们拥有的只有
房产证
和土地证。而等我们把贷款还清了房屋他项权证也就自动注销了,而它的作用就是在没还清贷款之前也就是没注销之前房屋是不能上市交易的,是无法过户的...
按揭可以拿到
房产证
吗
答:
可以 1、购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋
他项权证
》,把《
他项权利证
》放在银行之后就可以拿到
房产证
了,但这时的房产证上会备注贷款尚未还清的情况。2、购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。3、在产权等相关证书办理完毕后,房管部门会对该房屋登记...
2017年有
房产证
,就能换
他项权证
吗
答:
他权证
是
房产证
的一部分,有贷款的一般会由贷款银行保存,直至贷款还清,银行归还他权证,希望可以帮到你。
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