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房地产他项权证换房产证
贷款还清了怎么办
房产证
答:
房产证
只要买卖双方签订合同,双方都同意就可以办理。还清贷款要办的手续是银行解押,银行解压,你拿结清证明到当时房管局办理解押。办理银行解押,需要借款人身份证、合同、银行卡或现金,有的银行要预约,到贷款银行柜台办理。受理后在几个工作日之内(各家银行不同)退你
他项权证
、委托书、结清证明等...
房贷银行抵押的是
房产证
还是
他项权证
?请具体点,谢谢!!!
答:
抵押的是
房产证
,然后由房管部门出具
他项权证
,作为土地抵押权及他项权属的证明文件,是用来保护借款人(银行)和贷款人(业主)的相关抵押、借贷权益的。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格,向购房...
住房公积金贷款的
房子房产证
在哪里
答:
一、贷款的
房子房产证
在哪 贷款的房子的房产证是不放在银行的,是在您本人手里。贷款之后,土地局会给银行开具《
他项权利证
》由银行保存,并给你的《产权证》做抵押登记,你的《产权证》就可以拿走了。因此,银行扣的不是房产证而是
他项权证
,是土地证的一部分,正常的房子拥有房产证和土地证两证。
房屋
他项权证
是什么意思
答:
请点击输入图片描述(最多18字)房屋
他项权证
,一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房屋抵押给抵押权人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章,介绍信及经办人身份证)原件、复印件,
房产证
(共有证)原件、复印件(2008版以前...
我贷款买的房子,
房产证
据说是办下来了,但是在房产局押着,后来又交钱办...
答:
新规:
房产证
不再由银行代领扣押 近日,市房管局发出《关于颁发房屋权属证书相关事项的通知》,明确 “房屋权属证书包括房屋所有权证、房屋他项权证或房地产权证、
房地产他项权证
等,是权利人享有房屋权利的证明”。从3月1日起,该局在颁发房产证、
房产他项权证
时,由权利人或合法代理人领取,“即由...
抵押贷款
房产证
要换不动产证
答:
一、抵押贷款
房产证
要换不动产证 法律分析:房抵押登记,而抵押房屋贷款是不能变更房产证的,但房屋登记机关会在房产证上作他项权利记载。法律依据:《城市
房地产
抵押得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载抵押权人颁发《房屋
他项权证
》。以预售商品房...
抵押在银行的
房产证
能借出来么
答:
可以。由于各个银行不同分行的操作规定不统一,有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行,而只需做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。 而有些银行则无需再扣押
房地产证
。银行贷款另外还有一份
他项
抵押
权证
,这份
权证
在银行抵押就可以达到同样的抵押效果。 当然,如果
房产证
...
提前还清房贷,在银行拿到
房产证
后还需要办理哪些手续?
答:
2、然后由产权人本人携带
房产证
、
他项权证
、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。3、如果产权证上有多个人的名字的,至少要一个产权人到场,其余产权人身份证原件需带齐也可以办理,有未成年人名字的,监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。购房贷款还清后,...
办
房产证
要什么资料丢了怎么办
答:
六、
房产证
遗失登记所需资料。1、地产登记申请表。2、登报报纸(整张报纸)。3、遗失具结报告。4、营业凭证(单位需提供)。5、申请人的身份证明或法人资格证明。6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《
房地产他项权证
》。7、委托书。七、房产证遗失补办收费标准。...
办理房贷时,银行是不是要压
房产证
?
答:
办理房贷时银行一般不需要压
房产证
,在原证上设定抵押记录即可。实践中,因为房屋涉及贷款需要换发
他项权证
,一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,由银行负责保管。法律依据:1、《城市
房地产
抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权...
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