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房屋他项权证和不动产权证
不动产权证
一般多久可以办下来
答:
即购房者拿到
不动产权证
的时间是受法律约束的。因此即使在购房合同中没有具体规定取得不动产权证的时间,按揭贷款的购房者也是可以在
房屋
交钥匙后90日内拿到不动产权证的。办理
房产
证流程是什么1、开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产...
在买二手房
不动产权证
多久才能拿到?
答:
5、按揭办理下来后,买方要注意注销该物业的
他项权证
。6、买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,并且拿受理单。7、买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。8、买方凭完税契证到房管部门办理
不动产权证
,然后就可以等待不动产权证的发放了。三、二手房过户后要多久能拿到不动产权...
房产证
一定要换成
不动产
证吗?
答:
只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内换证,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。
不动产权证与房产
证明显不同。房产证有一栏叫...
抵押贷款
房产证
要换
不动产
证
答:
二、没有房产证,只有
不动产权证
能贷款吗?只有购房合同的
房产
是不能抵押贷款的。这是因为,用于抵押贷款的房产,最基本的条件就是必须双证齐全,即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国
房屋
所有权证》。因为,只有双证齐全的房产,才能办理抵押登记手续,贷款机构才能取得《
他项权利证书
》...
现在
房产证
三证合一只有一本了吗
答:
权属证书和登记证明样式。原依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明(如《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《
房屋他项权证
》等)继续有效。原权证齐全的,按照“不变不换”的原则,在今后依法办理不动产转移、变更等登记时,予以换发新的《
不动产权证书
》或者《不动产登记证明》。
房产证和不动产
证有什么区别
答:
2、监制机关不同:房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部;而新的
不动产权证书
,监制单位是中华人民共和国国土资源部。3、
权证
编号不同:
房产
证包括两个编号,分别是建房注册号和
房屋
所有权证号;不动产权证书也包括两个编号,分别是证书编号
和不动
...
房屋他项权证
是做什么的
答:
房屋他项权证
书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。房产的他项权是指除
产权
人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
房产证与产权证
的区别
视频时间 00:23
买房后需要拿到哪些证?
答:
购房者拿到手的两证是指土地
证和房产证
,开发商交房时必须具备五证两书三表。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《
住宅
质量保证书》和《住宅使用说明书》。“两书...
只有
他项权证
能否过户
答:
只有
他项权证
不可以过户,可以等到
不动产权证
下来后办理过户。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语。
房产
的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权...
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