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房屋他项权证换房产证
房屋他项权证
可以做
房产证
吗
答:
他项权证不能当
房证
,两者是有区别的。
房产证
是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。而
房屋他项权证
是 房屋产权登记 机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。根据法律的规定,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能...
房产证
抵压贷款的
他项权证
怎么办啊
答:
《
房屋他项权证
》是在办理按揭贷款的时候由房管局签发。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。1、向银行申请房屋抵押贷款,
房产证
就得抵押给银行,但房产证是由房管部门代理管理的,也就是房产证是抵押在房管部门...
房屋他项权证
与
房产证
的联系是什么?
视频时间 01:34
房产证
办理
他项权证
的流程是什么
答:
一、
房产证
办理他项权证的流程是什么 1、填写申请表 首先办理人需要到当地的房屋产权登记机关处领取
房屋他项权证
的申请表,并根据申请表中的相关要求进行填写。 2、到银行审批和拿合同 填写完房屋他项权证申请表之后,到借款的银行进行盖章,盖完章之后,银行会将房屋的抵押合同和借款合同交...
新房通知拿
房产证
,还需要去银行要回《
房屋他项权证
》?
答:
《
房屋他项权证
》是由银行持有的,不是购买人持有,因此您不用去银行要《房屋他项权证》的。根据我国《物权法》的规定,
房产
的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。《房屋他项权证》是指在他项权利登记后,由房管...
房屋他项权证
和
房产证
有什么区别
答:
一、
房产证
他项权证的区别是什么1、概念不同:房屋产权是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋他项权利证
,即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。2、持有者不同:无论一次性购房还是贷款购房,产权证都是产权人拿着。房屋他项权是指除产权人及...
房屋他项权证
是不是就是
房产证
答:
所以给你的“
他项权证
”并加上其他贷款机构出具的必备资料(例如还清贷款证明、房地产登记申请书、委托书、机构营业执照等),用意是委托你去代办注销手续。你办完后,拿到交易中心出具的回执(证明),你再折返给原贷款人——住房公积金中心,它才给你原先押着的“
房产证
”。先注销是为你好,否则即便你...
房产解押后需要换新的
房产证
吗
答:
房产证
后面有注明贷款金额和解压注销章,这也是此房产正常的历史记录,不影响过户转让,只有在变更房产持有人的手续中,才会换新证。什么是房屋的他项权利最常遇到的是贷款购房时产生的抵押权。向银行贷款买房,那么
房屋他项权证
就是存在银行的,拥有的只有房产证和土地证。等把贷款还清了房屋他项权证也就...
房屋他项权证
办理需要
房产证
原件吗
答:
一、
房屋他项权证
办理提交的材料:1、
房地产
抵押申请表;2、抵押人身份 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。二、他项权证注销...
房子
贷款已还清办理
房产证
需要什么资料
答:
贷款还清后如何拿
房产证
:(1)带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明;(2)带着银行开具的证明、原来的产权证、
房屋他项权利证书
、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料,自己到房产交易部门办理
换证
业务。(3)通常7个工作日左右就能...
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