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按揭他项权证
房产的
他项权证
指的是哪些
答:
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指
抵押
权利,
他项权证
由他项权人持有。一般房产购买时,选择
按揭贷款
时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载。房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,...
房产证办理
他项权证
的流程是什么
答:
1、根据担保法,房产设有
抵押
,即
他项权证
未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋权登记。 因为
贷款按揭
购房的业主,产权目前是处在银行抵押状况,所以必须在房管局办理他项权证,...
他项权证
是银行拿还是业主拿
答:
率邦金服特别提醒准备
贷款
的购房人,如果购买的是期房,要注意约定房产证的办理时间,买二手房要约定过户时间,以免影响贷款。如果开发商违反双方的合同约定,逾期未办理房产证的,按照合同法,业主甚至可以申请合同无效。那么,如果你的贷款已经还清,要如何办理
他项权证
的注销呢?房子被
抵押
后,房产证的他项...
房屋
他项权证
是什么意思
答:
根据担保法,房产设有
抵押
,即
他项权证
未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。本证适用法律(以杭州市为例,其它地区供参考) 《城市房地产管理法》、《民法典》(自2021年1月1日起实施)、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》...
房贷
还清后
他项权证
怎么处理
答:
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指
抵押
权利,
他项权证
由他项权人持有。一般房产购买时,选择
按揭贷款
时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日期,并且在他项权证书也...
房屋
他项权证
是指什么
答:
一般房产购买时,选择
按揭贷款
时,在房屋所有证书中,会有他项利内容记载,载明他项利人、利种类(如典、
抵押
等)、利范围(他项利的房屋范围)、利价值(他项利的契载价格)、利存续期间(契载期限)、注销日期(他项利消失的日期),并且在他项证书也注明这些内容。如需办理房屋
他项权证
,携带相关资料前往...
他项权证
最后谁收回
答:
1、没有还清
贷款
前,银行一般不会解除
抵押
,
他项权证
就是取回来也没有什么用,在贷款还清后,还必须到房屋产权登记管理部门去消除抵押记录。2、如果是一次性代他们偿还贷款,可以在办理消除银行抵押登记的时候就马上办理新的抵押登记。如果银行没有抵押全部,房子的剩余价值部分还可以抵押给你。但具体手续...
房子有
房贷
还能做
他项
吗
答:
按揭
房不可以再登记
他项权证
现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理
抵押
登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给
贷款
人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧...
房管局
他项权证
什么意思
答:
根据担保法,房产设有
抵押
,即
他项权证
未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。本证适用法律(以杭州市为例,其它地区供参考)《城市房地产管理法》、《民法典》(自2021年1月1日起实施)、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》....
按揭
房屋办理
他项权证
是允许的吗?
答:
房价的压力对很多人来说都难以负担,很多的年轻人选择
按揭
买房 ,来减轻自己的 房屋
贷款
的压力,还款的日期也就会相应的加长。在这期间如果需要办理贷款, 按揭房屋办理
他项权证
是被允许的吗?按揭房屋不能办理他项权证,在理论上按揭房屋具有剩余价值,但是实际上行不通。 一、按揭房屋办理他项权证...
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