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现在为什么没有他项权证了
做房产抵押
他项权证
过期两天
没有
解押能诉讼保全还是第一受益人吗_百度...
答:
做房产抵押
他项权证
过期两天,
没有
解押能诉讼,保全还是第一受益人的。因为他项权证有效期为2年。《权属登记管理办法》第二十四条规定:“因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。”《抵押管理办法》第三十五条规定:“抵押合同发生变更或者抵押关系...
房产
他项权证
,原来是夫妻签字,
现在
离婚了,房贷他项权证,房产证的人签...
答:
你好,仍需要双方签字,因为房产仍为双方共有。
贷款买房子有不动产
权证
吗?
答:
你拿到的产权证上面会有一栏“此房已设抵押”的字样,等你把银行贷款还清之后到银行去让银行出具一个“贷款结清证明”,银行把
他项权证
还给你,你拿着“贷款结清证明”和他项权证到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面
没有
“此房已设抵押”字样的完全产权房。别墅...
他项权证
交给银行后,多久放款.
答:
银行拿到
他项权证
后多久放款,各区房管局都不同。一、出他项时间各区的房管局都不同,一般2-7天不等,具体咨询当地房管局。二、银行拿到他项后,如果有额度,3天就可以放款,如果没额度,那就没谱了,
什么
时间有额度,什么时间放款。 程序是先是评估房产,然后和银行签约贷款合同,银行一般3到5个...
二手房过完户后一般几天银行要求办理
他项权证
开始办抵押
答:
不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后,会领到一个还款凭证,银行还会把产
权证
正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证,和银行
没有什么
关系了。...
没有
房产证的,预售房能办房屋
他项权证
吗
答:
不可以。必须办理出了房产证后,才能办
他项权证
。
房屋
他项权证
的抵押期限已过,但并未撤押,请问还有法律效率吗?_百度...
答:
他项权利证书
是一种债务权利,债权人
没有
出具还款证明,房产局是没有权利注销的。根据担保法规定,没有注销他项权利的房产转让,拍卖受限制,也就是不可以处置。
购买未满五年的二手房先办
他项权证
满五年后再过户有风险吗?
答:
2、现产权人发生债务纠纷;产权人一旦发生债务纠纷,则极有可能会被冻结名下所有资产,以后法院处置他的资产,将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。3、另外很多人选择了做财产公证,由于公证处和房管局并
没有
联网,现产权人可以挂失房产证又另外出售办理过户,或者出现上述行为,一样不能避免。
房产证是老公名下,如果
没有
老婆签字,老公同别人签订的
他项权证
有...
答:
如果是在开发商手里买的房子的话,你
现在
手里有的应该是购房协议跟发票。正常情况下房产证最快也要在房子竣工之后1年半才会下来,由开发商统一分批办理。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,
他项权证
由他项权人持有。一般房产购买时,...
借给别人钱,用房屋做抵押,办了
他项权证
,是不是就
没有
任何风险了?
答:
办了
他项权证
的话,也就是说在房产局有登记了。我们换个方向来说,就是如果
他现在
想拿回房屋产权,必须要先获得还完债权的凭证,然后才能去房产局办理手续。如果你借给他的资金小于抵押的房屋公允价值,那你基本上是免去风险了。只要你确认手续和权证都是合法有效的,那你现在只承担房价下跌的风险了。
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