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用他项权证作抵押有何风险
房产证
作抵押
办理了
他项权证
能撤销吗?
答:
可以的。依据《城市房地产
抵押
管理办法》第三十五条规定:抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级...
银行办理
他项权证
需要多长时间?
答:
是以预购的商品房来设定预购的商品房的
抵押
权预告登记(
按揭
贷款抵押)的,当购房的户办理房产证后,由房屋的登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记,并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产
他项权证
》。二、类型土地他项权利主要有以下几种类型:⑴地役权,是指为自己使用土地的需要,而使用...
按揭
买房办的房子
他项权证
是什么
答:
3、并且在
他项权证
书也注明这些内容。根据
担保
法,房产设有
抵押
,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。二、房屋的他项权利都包括哪些?1、租赁权 租赁权就是指房屋的所有人
作为
出租人将其房屋出租给承租人使用的权利,出租人可从...
房产
作为抵押
物
他项权证
谁持有
答:
一、房产
作为抵押
物
他项权证
谁持有? 1)他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押人持有的权利证书。 (2)房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指 抵押权 利,他项权证由他项权人持有。 (3)一般房产购买时,选择 按揭贷款 时,在 ...
我的亲戚想用我的房产证去做
抵押
,请问存在哪些
风险
?我该怎么做?_百度...
答:
一般审批时间在5个工作日,放款时间在
抵押
证件归行后3个工作日内。四、贷款额度:最多可以贷到评估值的7成。五、贷款的期限:最长还款期限一般20年。六、房屋抵押贷款的程序如下:1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出
他项权证
3.将他项权证交给银行...
房产
他项权证有何
规定?
视频时间 01:57
房屋
他项权证有
什么用途
答:
用途是权证在他项权利登记后,由房管部门核发、由
抵押
权人(银行)持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,
他项权证
由他项权人持有。房屋他项权证的作用就是保障他项权人的利益不受到产权人的影响的一种法律凭证。是国家依法...
...权进行
抵押
,到土地管理部门办理土地
他项权利证书
??
答:
只要是办理了
抵押
登记就可以办理
他项权利证
,如果你们没有办理抵押登记,那么抵押权也未设立。《中华人民共和国
担保
法》 第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。第四十二条 办理抵押物登记的部门如下:(一)以无地上定着物的土地使用...
他项权证
上的
抵押
期限过了怎么办
答:
建设部关于《房屋
他项权证
》有关问题请示的答复第二条:“、“注销日期”,即“他项权利消失的日期”。 他项权利未依法注销之前,仍具法律效力,他项权利权利人(
抵押
权人、典权人,下同)可凭据《房屋他项权证》
作为
法律要件之一,依法行使他项权利。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以...
他项权证
房产证两者之间有什么不同
答:
无论是贷款买房还是一次性付全款买房,只要签订了买房合同,交付了首款或者全款拿到房屋产权证的时间是一样的,只不过房屋
他项权证
是
作为
房屋
抵押
给银行的一个抵押物的证明,将此证明抵押在银行,贷款还清之后,银行会将房屋他项权证交还本人,持有房屋他项权证的可以到有关部门办理抵押注销,然后会重新...
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