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用他项权证作抵押有何风险
他项权证
贷款还清后还有用吗
答:
法律主观:贷款还清之后
他项权证
应当由当地房产管理部门持有,他项权证是指在房屋的他项权利登记后,由不动产登记中心部门核发、由
抵押
权人持有的权利证书,如果债务人没有按时偿还债务的,则抵押权人可以对抵押的房产优先受偿。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为
担保
债务的履行,债务人...
他项权证
是什么证
答:
一、
他项权证
是什么证1、他项权证是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房涉及的权利,通常指
抵押
权利,他项权证由他项权人持有。也就是贷款买的房,把房抵押在银行的一个凭证,但这个凭证的持有方是银行。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百二十六条【其他民事权益】民事主体...
有朋友问我借钱年利息15%,愿意将房产证
抵押
并公证,
有啥风险
?
答:
至于你所说的,你朋友用房产证做抵押并公证有什么
风险
,这个要看具体情况。 用房产
作抵押
,并在房产局做抵押登记,这也分两种情况。 1、用干净的房子做抵押。 如果你朋友借钱是用干净的房子做抵押,就说房子没有任何贷款(包括按揭贷款和其他贷款),并到房产局做了抵押登记手续,你获得了
他项权证
,那这种情况下,你借...
他项权证
办登报多少钱?
答:
证明该房正在
抵押按揭
状况。避免没有办理
他项权证
出现房屋再次抵押、典押情况。在我们的现实生活当中,如果涉及他项权证办理也需要有一些费用产生的,这里的具体的费用应当是根据当地的情况来进行不同的判断的,所以在这里还需要提醒大家注意一定要及时的来办理他项权证,否则会容易产生一些
风险
。
他项权证
可以二次
抵押
吗贷款他项权证
答:
有贷款的房子怎么做
他项权证
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指
抵押
权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择
按揭
贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载。载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项...
房屋
他项权证
收费多少?
答:
三、提交办理
他项权证
的材料 1、房地产
抵押
申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地
使用权证
;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。四、他项权证注销登记...
房产
抵押
贷款房产证要放在银行吗
答:
答:不用放在银行的,首先银行不会保留您的房产证原件,银行
使用他项权证作
管理的。建议您不要借高利贷或重复
抵押
,法律上不与支持,同样取不到抵押物权证放贷人是不会放款的。
按揭
贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。虽说,...
房产证
作抵押
办理了
他项权证
,能撤销吗?
答:
房产证
作抵押
办理了
他项权证
不能撤销。本质上不是“证”的抵押,而是“物权”的抵押。撤销抵押的权利在抵押权人这里,他若同意,由他去申请,是可以的。一、房产证 房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。《房屋所有...
他项权证有
什么意义?办理条件是什么?
答:
根据
担保
法 第五十二条
抵押
权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。房产设有抵押,即
他项权证
未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理 产权过户 等相关手续。 二、办理条件 依据: (一)他项权利设定登记 1、《中华人民共和国 城市房地产管理法 ...
他项权证
办理过户需要哪些材料?
答:
我们买了房子后,需要办理各种有关与房产的证件,比如说房产证和土地证,但是
他项权证
,有很多人不知道是什么,有什么用呢?他项权证是在他向权利登记后,又当地的房管部门核发和
抵押
人持有的一种权利证书。他项权证办理过户不仅仅要提供房屋抵押表,房产证,还需要提供其他材料,具体是哪些,下面小编带...
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