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用他项权证作抵押有何风险
用房产做
抵押
的民间借贷要注意什么
答:
2、大部分民间借贷
抵押
人均是以自己的现住房(许多是唯一的住房)提供
担保
的。这就有可能造成债权的落空。因此,专家建议,民间借贷抵押当事人,在发生借款时,要充分考察借款人的信用,查实借款人的房屋状况,签署好所有的法律文件,并到房管部门办理相应的抵押合同登记,领取
他项权证
。
房产证与不动产证有什么区别
答:
“房产证”将逐渐换发成“不动产证”,如果全国全面实行不动产统一登记,将对楼市进行全面摸底。其实除了《房产证》,还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《
他项权证
》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发,将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》;...
个人房产
抵押
贷款合同和个人购房借款及
担保
合同有什么区别
答:
个人房产
抵押
贷款合同:1、 提出贷款申请 2、 审核客户资料 3、 出借人配对 4、 办理公证抵押 5、 他证当天放款 个人购房贷款及
担保
合同:1、贷款咨询:通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;2、贷款申请:提交银行规定的申请个人住房贷款...
有谁知道贷款委托书怎么弄?
答:
五、到房屋登记机关办理、变更或注销上述房屋的预购商品房预告登记手续等有关事宜,并领取相关证明文件。 六、办理上述房屋的预购商品房
抵押
权预告登记手续及其相关的一切事宜。 七、办理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋
他项权证
书》,并办理相关的抵押登记的一切事宜...
房地产
抵押
注销手续
答:
房产
抵押
登记注销手续的办理流程:1、还清贷款后,借款人到银行领取《房产抵押注销申请表》《房屋
他项权证
》等相关资料;2、携带本人有效身份证、房产证、土地证以及上述资料,到原抵押登记部门办理抵押注销手续;3、工作人员对抵押注销申请资料进行审核,审核无误后将当场办理注销手续。办理撤销房屋抵押需要...
可以用别人的住房公积金贷款吗?
答:
可以的,但是使用他人的公积金贷款买房,前提是房产证上有他的名字,不然是不能
用他
的公积金贷款的。在买房的事情上无小事,下面给大家讲解一下用别人的公积金贷款买房的
风险
,以用亲戚的公积金贷款买房为例。一、你的风险 1.申请住房公积金购买的房屋其产
权证
需要用你亲戚的名字来办理,也就是说法律意义...
...还是要进行
抵押
登记、办理
他项权证
,然后去银行领
答:
所以如果你已经提前还清了 还是要拿着银行开具的清款证明 到银行拿房产证 至于土地证 是房产证下来以后才能办理的 开发商一般只会收件(房产证复印件、身份证复印件) 而就算办理下来 土地证银行不拿是直接发还给业主 (除非贷款合同里面明确注明 除了房产证还有土地证都要
抵押
到银行)
购买集体土地证的房子要先付钱再给证
有何风险
?
答:
法律问题:要购买的房子是集体土地证,没盖好之前要交首付,房子盖好后缴清全款他们才给房产证,在这种情况下交易需要注意哪些问题,这种房子有什么
风险
? 张律师:属于小产权房,有较大法律风险,建议谨慎购买。 胡律师:不可能会有房产证的。 如果您有法律问题,请进入首页拨打法律咨询电话,进行律师...
房屋的
他项权证有
一个
抵押
期限,是不是期限一过抵押物就失效了?_百度知 ...
答:
不是的,
抵押
权并不因抵押期间过期而消灭。在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力,对贷款抵押中的不同抵押物和抵押年限分别设定不同的抵押率,贷款起止日期为2007年10月25至2008年10月24日,直至主债权诉讼时效结束后的两年内.抵押物的权属证明的真实性,债权行都可行使抵押权.做好抵押...
房屋
他项权证
的法律/作用是什么?
答:
6、不是本人办理,委托他人或委托其他单位办理的,需要委托人的身份证明或委托单位的证明及相关的材料。 三、 房屋
他项权证
的作用 无论是 贷款买房 还是一次性付全款 买房 ,只要签订了 买房合同 ,交付了首款或者全款拿到 房屋产权证 的时间是一样的,只不过房屋他项权证是
作为
房屋
抵押
给银行...
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