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用他项权证作抵押有何风险
什么叫
他项权证
答:
他项权利设定登记需要3个工作日。房屋
他项权证
,指在他项权利登记后,由房管部门核发、由
抵押
权人持有的权利证书。 《房屋他项权证》 是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。他项权证潜在的
风险
有:缺乏相关的法律知识,易造成抵押无效或无法实现优先受偿;贷款调查、审查、...
在我国关于
他项权证有
什么
风险
答:
法律分析:在我国关于
他项权证
的风险:没
有风险
。他项权登记证只是一种登记证明书,涉及到他项权益的处置时须登记人本人行使处置权或授权他人行使处置权才有效。法律依据:《中华人民共和国城市房屋产权产籍管理暂行办法》 第八条 城市房产设定
抵押
等他项权利时,应当包括房屋所占用的土地使用权。
借钱给别人,房屋做
抵押
,办了
他项权证
。是否没有任何
风险
了?
答:
目前来看,从法律上是没有什么
风险
了。但是问题是风险这个东西不光是从法律层面来讲的,还有其他方面风险也挺大的。就这么说吧,如果他不想把房子给你,那么有的是办法让你折腾很长时间才能拿到房子。
房屋
他项权证
可以
抵押
给个人么?
视频时间 01:26
买房子暂不过户只办一个
他项权证有
没
有风险
?
答:
很多赌徒欠债了,把房子给输掉了,债主就做一个它项的抵押。应该
风险
不大。因为它项办的时候也是通过交易中心的,要是当时有什么问题的话就不会给你办了。万一以后出现了什么产权纠纷的话,它项已经在你手里了。别人就不能再
抵押他
或者查封什么了。因为它项就是抵押权。这个权利你已经先行使了。
个人房产
抵押
办理
他项权证
可以吗?
答:
《城市房地产
抵押
管理办法》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋
他项权证
》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人...
千万不要用房子做
抵押
贷款有什么
风险
?
答:
如果你是买他房屋,只要双方协商好结清贷款,就能保护过户手续,也没有什么风险。四、
抵押
房子
有风险
吗 当时他向我借款100万,
用他
的房子做抵押,做了
他项权证
,时间过了很久,他不还钱,也没有能力还钱了,然后就走了。当时我们签订的协议,如果他到时候不还钱,这个房子就归我。可是他现在不露面,也...
借给别人钱,用房屋做
抵押
,办了
他项权证
,是不是就没有任何
风险
了?
答:
办了
他项权证
的话,也就是说在房产局有登记了。我们换个方向来说,就是如果他现在想拿回房屋产权,必须要先获得还完债权的凭证,然后才能去房产局办理手续。如果你借给他的资金小于
抵押
的房屋公允价值,那你基本上是免去
风险
了。只要你确认手续和权证都是合法有效的,那你现在只承担房价下跌的风险了。
想民间贷款公司借钱,要求办理
他项权证
,还要
抵押
房产证,有危险吗
答:
民间借贷,不用谈虎色变,要具体分析。通过民间借贷公司借款,用房屋
抵押
登记
担保
,这是常用的担保方式,放款快,手续简便,但你需要注意一下几点:1、多找几家利率较低或能承担相应利率的公司进行对比,先咨询费率、还款方式、期限、放款时间等关键点;2、看合同条款,有无过高的费用,此处的费用为拿到...
他项权证抵押
是什么意思
答:
一、
他项权证抵押
的含义 他项权证是指除了房屋所有权人及其共有权人以外的其他个人或团体,对房产拥有的权利,尤其是抵押权。这种权利的证明文件,即为他项权证,由拥有抵押权的当事人持有。房产证,即房屋所有权证,是房屋所有者对房产拥有所有权的物权证明。而房屋他项权证,是在房屋所有权基础上,...
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