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他项权证强制过户
房子做了
他项权证
还能办理过户吗,房子可以
强制过户
吗?
答:
可以强制过户,他代项权登记人有优先受偿权
。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、...
二手房
过户他项权证
一起转移?
答:
二手房过户他项权证不一定需要一起转移,具体是否需要转移,需要看各方当事人的约定
。再者对于房屋存在他项权证的情形,房屋所有权人若是想要过户,需要先获得抵押权人的同意。一、二手房过户他项权证一起转移?二手房过户他项权证不一定需要一起转移,具体是否需要转移由各方当事人协商确定。房屋他项权证...
他项权证
怎么才能
过户
?
答:
他项权证是不可以过户的
,房屋他项权证作用主要是保护他项权人的利益不受产权人的影响的证明,本身并不属于权利的一种,所以是无法过户的,具体情况下是国家保护房屋所有权的一种证件。 一、他项权证怎么才能过户?他项权证是不可以过户的,因为房屋他项权并不属于一种具体的权利,所以无法过户,房屋...
他项权证
没有注销可以
过户
吗?
答:
他项权证没有注销不可以过户
,虽然在他项权注销之前若是获得了他项权人的许可,也可以对房屋进行买卖,但是不能办理房屋的过户手续。需要待他项权被注销之后,才可以带着房屋买卖合同等办理房屋过户手续。 一、他项权证没有注销可以过户吗?1、他项权证没有注销不可以过户,房产设有抵押,即他项权证...
他项权证
拿到了后就可以
过户
了嘛
答:
法律主观:我的房子有
他项权证
不可以
过户
,房子有他项权证说明该房子设有抵押权,不可以进行过户,当债务人不履行到期债务的时候,抵押权人可以对该房产优先受偿。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人...
房子做了
他项权证
还能办理
过户
吗
答:
法律分析:房子做了
他项权证
就不能办理
过户
手续,要想过户转让等,就必须先去银行注销他项权证。当然前提是你要按时足额的还清银行或者民间的贷款,然后便可以注销房屋的他项权证,拿回自己的房产权,才可以办理过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知...
只有
他项权证
能否
过户
答:
只有
他项权证
不可以
过户
,可以等到不动产权证下来后办理过户。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权...
房产
他项权证过户
能不能?
答:
房产他项权证一般是不能进行过户的,因为这套房子都在还按揭之中。 房屋他项权证在正常情况下是不能过户的。因为根据我国 民法典 对 债权转让 的范围做了限制,如果存在以下三种情形的债权不得转让——其中,房屋
他项权证过户
属于其中一种——按照当事人约定不得转让,如 借款合同 已经约定债权不得...
他项权证
是什么意思
答:
他权证
就是人们常说的“
他项权证
”,指的是除了房屋的产权人以及共有产权人之外的人对某房产享有的权利,也可以说是抵押权利,一般他项权证应由他项权人持有。简单来说就是你在哪里办的贷款,就要将这个证抵押在哪里,若抵押的房屋需要进行买卖交易的话,则必须先要将他项权证撤销之后才可以
过户
。二...
抵押房产没有
他项权证
可以
过户
吗
答:
没有
他项权证
是不可以进行
过户
转让的。有他项权利证和房产证,说明这个房屋正处于被抵押的状态,属于限制转让的产权;这种情况下,如果想要转让被抵押房屋,就必须经抵押权人的同意才可以,只有获得抵押权人的同意,才可以进行转让和办理过户手续。【法律依据】《物权法》第一百九十一条第二款规定,抵押...
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