非常风气网www.verywind.cn
首页
证上面积小于实际面积
房产
证上
的土地
面积
比
实际
小
答:
房产
面积
跟土地面积是两个概念哦。房产证跟土地证一般是分开的。假如是土地证上的面积比房产证上的面积小的话是正常的,没影响。单说房产
证上面的
话,如下面那位仁兄说的,建筑面积一般比证上的面积大,例如一般商品房的阳台,公告楼梯间等不一定全部在证上的。
土地
证上面积
或亩数与
实际
测量不一样如何处理
答:
以
实际面积
为准,可以要求发证部门对土地证进行更正。2018年土地确权之后,确权
证件上
注册的面积和实际种植面积不相符,有的比承包合同多点,有的比承包合同少点,2018年的土地确权是以二轮土地打包合同底账、卫星航拍或者人工测量为基础进行的。也就是说二轮土地发包的底账只是参考的一个方面,主要以实测...
房产
证上
的面积与
实际面积
不符合可以改吗?
答:
可以更改的,房产证的面积与
实际面积
不符合的话是可以更改的,你可以去房管局去房管局去办理更改。
房产
证上
的产权面积与
实际面积
不一样,是什么原因?
答:
房产
证上
的产权面积与
实际面积
不一样,原因如下:1、一般房产证上的产权面积是建筑面积,实际面积是没有那么多的。2、赠送面积是不属于建筑里面的是不会写上去的,一般房产证只能更改产权人的相关信息,其它的信息一般是不予更改的。
产权
证上面积
与
实际面积
不符该怎么办
答:
误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果
实际面积少于
合同约定的面积,误差在3%以内的,售房单位按实际减少的面积退款。6、误差超过3%,业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。
如果房产
证上
的面积比我建房的
实际面积
小怎么办?
答:
如果房产面积与实际不符,可以先请房屋测绘公司对房屋的
实际面积
进行测量,并出具测绘报告,然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。我国《物权法》第十九条规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意...
土地使用
证面积少于实际
使用面积应如何处理
答:
一、自己写一份请求查证土地使用权面积的申请,附上《土地使用权证》复印件(不能拿原件,原件拿了,你今后没有什么依据),送当地县国土资源局地籍股,要求核实你土地使用
证上
的面积与
实际面积
不符,与实际面积计入你的《土地使用权证》。二、按照《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条的规定...
房产
证上面积
比
实际
小会有什么问题
答:
法律分析:可以先请房屋测绘公司对房屋的
实际面积
进行测量,并出具测绘报告,然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向...
房产
证面积
与
实际
不符是否合法如何维权
答:
当房产
证上
所记录的建筑
面积
显著
小于实际
测量所得出的数值时,此情况通常被视为不合规行为。在进行法律维权过程中,权益所有者应按照规定准备好相关的文件资料,包括登记申请书以及申请人的身份证明文件,同时还需提交能够证明房产登记簿存在错误记载的相关证据材料,前往当地房地产管理局提出更正登记和异议...
产权
证上面积小于实际面积
,多出的面积权是买家还是卖家?
答:
多出的应该是公摊
面积
,就是楼梯以及左右公共区域大家共同承担
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
你可能感兴趣的内容
本站内容来自于网友发表,不代表本站立场,仅表示其个人看法,不对其真实性、正确性、有效性作任何的担保
相关事宜请发邮件给我们
©
非常风气网