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他向权证的房子怎样过户
房子
做了
他项权证
还能办理
过户
吗,
如何
办理过户?
答:
房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,
不能办理产权过户等相关手续
。房屋他项权证是房屋 产权登记机关颁发给 抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。 房屋他项权证书由他项权利人收执。他项 权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。房产的...
房屋
有
他项权证过户
流程是什么
答:
法律分析:1、行政服务中心取申请表,到银行盖章;2、去银行拿借款合同、抵押合同; 3、到行政服务中心国土办理;
4、持有效证件去过户大厅办理过户即可
。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后...
房子
做了
他项权证
还能办理
过户
吗
答:
法律分析:房子做了他项权证就不能办理过户手续,要想过户转让等,就必须先去银行注销他项权证
。当然前提是你要按时足额的还清银行或者民间的贷款,然后便可以注销房屋的他项权证,拿回自己的房产权,才可以办理过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知...
有
他项权证
和
房产
证能
过户
该
房子
么
答:
有
他项权利证
和
房产
证,说明这个
房屋
正处于被抵押的状态,属于限制转让的产权。这种情况下,如果想要转让这个房屋,就必须经抵押权人的同意才可以,只要获得抵押权人的同意,是可以进行转让和办理
过户
手续的。【法律依据】《民法典》第四百零六条,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按...
房屋
有
他项权证过户
流程是什么
答:
房屋他项权证
可以注销,需要办理 注销登记 。 房屋他项权证注销登记须知 1、抵押结束,抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定,返原抵押登记部门申请注销登记。 2、房屋他项权证注销登记,需提交以下资料: (1)《房屋他项权证》; (2)《房屋所有权证》; (3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明...
房产他项权证过户
能不能?
答:
房产他项权证
一般是不能进行过户的,因为这套
房子
都在还按揭之中。 房屋他项权证在正常情况下是不能过户的。因为根据我国 民法典 对 债权转让 的范围做了限制,如果存在以下三种情形的债权不得转让——其中,
房屋他项权证过户
属于其中一种——按照当事人约定不得转让,如 借款合同 已经约定债权不得...
...办了
房屋他项权证
了。现在我准备
过户
过来,
怎样
的流程?
答:
要的,当事人必须到场,具体流程就是带上身份证,户口办,房本等相关资料到当地房管局相关部门办理。
他项权证
做给了别人 别人可以直接
过户
我
的房子
吗
答:
不可以。即便使用你
的房
地产等作出的
他项
权力证明书到对方低押办理了信贷等活动,对方不可能直接
过户
的,如需要,也必须与你签订协议等。
买了二手房办了
他项权证
后,再
过户
的流程
答:
1、先向原银行申请提前还款 2、还款,取回
他项权证
,领取结清证明等手续 3、拿结清证明和他项权证去房管局办理解押手续 4、
房屋过户
5、交税、领取新
房产
证
房子过户
应该去哪过户
答:
房产过户
可以去所在地
的房
地产交易中心办理。房产过户需要的材料:1、双方当事人在
房屋
买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报销售价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房...
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