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镇上买房子房权证能过户吗
村镇
房屋
所有
权证可以过户吗
答:
不能
。如果取得的是村镇房屋所有权,但是不是真正意义上的商品房证书,所以没有办法办理过户。如果在市场上转让出售,能够在房管局办理过户的手续,应该是国家承认中华人民共和国产权证书,只有拿到这个证件,才能够办理过户的流程。如果是村镇房屋所有权证书,不属于房产证,不能够办理过户的流程。哪些房子不...
镇上
的
房子可以过户
给朋友吗?
答:
只要有房产证的房产就能正常过户
。 镇上房产能过户吗 这得看你的房产属于什么性质的,如果镇上的房产是当地政府予村民开发的福利性住房,那是不能过户的。若是房地产开发商经过审批在镇上盖的商品房那是能够过户的。
农村
房子
买卖
可以过户吗
答:
农村房子买卖可以过户
。农村房屋过户条件:1、农训房屋是宅基地建筑,所以房屋只有集体土地使用证,没有房产证和土地证。2、在国家法规中,农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物(农村房屋)却可以买卖,只是没有房产证,只有按民间交易的形式(合约)进行买卖,并且局限于本村村民之间。3、基于...
农村
买房子能过户吗
答:
农村买房子一般能过户
。买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图,再到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,就可以过户。农村房屋买卖是买卖双方将过户事宜达成一致后,...
农村人买农村的房屋,
房产证可以过户吗
答:
这个就要看你所购买的房屋性质了。
如果是商品房就可以直接过户
。而一般农村的房子都是宅基地的自建房,这个就不好过户了。如果你也是当地农村户口,可以办理宅基地置换再签订个买卖协议然后去公证处公证,这样是最稳妥的方法。
现在买农村
房子能过户吗
答:
法律分析:可以直接
过户
。农村房屋买卖过户流程:1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有土地使用
权证房屋
所有
权证
、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托...
农村人买农村的房屋,
房产证可以过户吗
答:
可以。《中华人民共和国城市房地产管理法》对其有相应的规定:第三十二条 房地产转让、抵押时,
房屋
的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上...
乡镇房子过户
在哪里办理
答:
即同村村民间可以买卖,
房屋不
能卖出本集体。(土地法中有相关规定) 农村
房屋过户
与宅基地使用证变更的程序大致相同,都是去办理过户的
乡镇
国土所等宅基地管理部门,先是提出过户申请,根据规定准备相关材料并提交,工作人员根据权属资料进行实地审查、测量记录、填写报表,之后上报审批,最后登记注册,给申请人...
农村
房子能
买卖
过户吗
答:
整个过程中所需的主要证件包括:土地使用
权证
、
房屋
所有
权证
及共有人权证、买卖契约以及税票等,此外部分情况可能还需要其他相关证明文件。买卖双方本人均需要携带本人身份证明原件亲自办理此项业务。若需授权第三方办理,则需要提供经过公证的授权书。务必注意的是,农房
过户
还存在特殊规定条件,必须满足的前提...
在
镇上买
了一套二手的楼房,有土地证和
房产证
,现在要
过户
,具体手续怎么...
答:
1、买卖双方将
过户
事宜达成一致后,确定
房屋
交易价格;2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有
权证
;3、缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。例如:面积、房屋坐落等;4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后,买方...
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