非常风气网www.verywind.cn
首页
有的小区没有房产证怎么回事
小区没有房产证怎么
办
答:
一、小区没有房产证的原因1.新建小区的原始手续尚未办理房屋的建设需要经过一系列的审批程序
。在新建小区的初期,房地产开发商需要先经过国土资源部门的审批,领取土地使用权证。接着,他们需要向城市房产管理部门申请批准建设,获得规划许可证、施工许可证等相关手续。最后,开发商需要向国土资源部门申请办理房...
整个
小区
都
没有房产证怎么
办
答:
一、小区没有房产证的原因1、
土地权属不清
在一些小区中,土地权属不清是缺乏房产证的一个重要原因。在建设小区时,开发商通常需要购买土地使用权,然而,在政府土地出让时可能存在争议或不明确的土地权属问题,导致开发商无法获得土地使用权。2、
承包商资质不足
有些小区的承包商可能没有获得建筑许可证或其...
为什么
有的
房子
没有房产证
答:
1、
开发商违规建房
大多数房产证办不下来的情况都是因为开发商的原因,所以买房子的时候购房者一定要慎重,开发商要想在房地产市场上销售商品房,必须取得五证一书。有些开发商为了利润最大化,还会擅自改变小区全体业主所有部分的用途,进行违规建房,如果购房者买了这种房子,也是无法办房产证的。2、小产...
为什么
有的
房子
没有房产证
?
答:
1、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕
;2、
开发商没有完成竣工备案工作
;3、
开发企业将房屋重复销售
(未经合同备案),导致无法办理房产证;
4、开发企业已经破产或被取消资质
,无法继续办理楼盘的大确权;5、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;6、
楼盘被法院查封
;7、商品...
有的小区没有房产证怎么
办
答:
如果是因为卖方原因导致小区没有房产证的
,买房人可以要求卖方配合办理房屋产权登记,以取得房产证。如果因卖方原因导致房屋无法办理房产证的,买房人可以解除房屋买卖合同,并要求卖方进行赔偿。卖方不进行赔偿的,买房人可以收集相关证据,准备起诉状,向人民法院提起诉讼。
新川路825弄为何
没有房产证
答:
没有房产证
是因为
小区
还没有交房,新川路825弄还可以,周边交通配套挺好,有好几个公交,交通便利,附近配套的学校也有,小学初中高中都有,小孩子上学也方便,小区绿化率有30%以上,环境也不错。
整个
小区
的房子都
没有房产证
,这房该不该买。
答:
这问题见仁见智。一般来说,如果整个
小区
的房子的
没有房产证
,而这个小区的户数还不少的话,一般都是属于小产权房或村办集资房之类的。如果这个小区很小只有一两栋楼房,那可能是属于农民房。这两大类房产都无法正常上市交易,但可以民间交易,只须请个律师楼帮你做一下见证即可,但是无法请公证处...
小区没有房产证怎么
办
答:
如果是开发商还没有办理房屋产权登记但已经交房,双方是可以协商解决的,或者向法院起诉要求法院判决办理房产证。如果
没有产权证
是因为房子没有还清贷款,卖方应当将贷款还清,撤销抵押,并到房管局办理注销手续,之后就可以直接更名了。当然,也可以约定等房产证下来之后再过户。
为什么
房产证
会拿不到呢?原因可能是这些!
答:
房产证拿不到,要具体问题具体分析。因为开发商原因拿不到房产证的情况一、开发商已失去办理产权证资格如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格,自然也无法为购房者办理房产证,具体而言,可能有以下几种情况:开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;
楼盘被法院查封
;开发商没有取得土地...
...的房价很便宜,但为什么
没有
土地使用权和
房产证
?
答:
因为这个
小区
的小产权房子,土地未缴纳土地出让金,产权属于集体产权,发证只有乡镇产权或者是县区级房屋
产权证
,该类物业在市场上流通具有交易风险,不便于出手,但是自己住
没有
什么问题!
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
你可能感兴趣的内容
小区一楼为什么没有房产证
有些房子为什么没有房产证
商品房没有房产证是什么原因
买的房子为什么没有房产证
交房没有房产证是因为什么
现在买房发的怎么不是房产证
没有房产证是什么原因
什么原因导致没有房产证
西局玉园为什么没房产证
本站内容来自于网友发表,不代表本站立场,仅表示其个人看法,不对其真实性、正确性、有效性作任何的担保
相关事宜请发邮件给我们
©
非常风气网