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购房合同卖房只有一人签字
卖房
是不是需要夫妻双方
签字
答:
一般而言,属于夫妻共同财产的房屋,卖房时需要夫妻共同签字。属于夫妻一方的个人财产,卖房时只需一人签字
。因此,买卖房屋时,买方应了解房屋的整体现状和产权状况,并要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证、身份证等证件。也可以查看购房时的相关凭证,如购房发票、契税发票等,作为确认房屋产权归属的辅...
房产证两个人的名字,
卖房
时
只有一个人签字
,
合同
是否有效
答:
无效
。房产证上是两个人的名字,原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字,合同才为有效合同。法律分析房产证上是两个人的名字,一人签字合同仍然有效的情况包括:(1)如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委托书,其有代为进行相关房屋买卖的权利的,
可以由取得委托授权的产权人一人签字办理
,...
卖房合同
夫妻双方
一个人签字
有效吗
答:
卖房时夫妻双方一人签字合同在一定条件下是能生效的
。在出售房屋时,通常要求夫妻双方共同签订合同以维护交易的合法性与安全性。然而,根据法律的明文规定,如果交易方其中的一方在签名、盖章或者按指印前已履行了主要义务并被对方所接受,那么这份合同便可正式生效。此外,还存在其他一些合法的特殊情况需要我...
房产证两个人的名字,
卖房
时
只有一个人签字
,
合同
是否有效?
答:
(1)如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委托书,其有代为进行相关房屋买卖的权利的,
可以由取得委托授权的产权人一人签字办理
,合同有效。(2)如果其中一个产权人未取得另一产权人的房屋买卖委托书,但买受人有理由相信其对房屋出售有代理权,且支付合理价款时,合同有效。(3)如果其中一个...
卖房
需要夫妻双方到场
签字
过户吗
视频时间 00:53
买房子要夫妻双方
签字
吗?
答:
一般而言,属于夫妻共同财产的房子,卖房时当然需要夫妻共同签字。属于夫妻一方个人的房产,
卖房时只需要房主一人签字
。因此,在买卖房屋时,买方要了解房屋的整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。也可以看购房时的相关凭据,比如购房、契税等,作为辅助证据以...
夫妻
卖房只有一人签字
有效吗
答:
这个很难说,如果房产证
只有签字
人
一个人的
名字,并买卖
合同
中的甲方只有签字人,不涉及另
一人
,这个合同有效。如果房产证有他们夫妻两人的名字,合同是没问题,但买办不了产权,房产还是属于他们夫妻的。如果这合同要求夫妻两人都要签字才生效的,这合同就还没有生效。
卖房
方
只有一人签字
,合法么?
答:
1、作为买房,是不是有真正的所有权是不确定的,如果处分人根本对于房子是无权的,比如:根本是别人的房子,他们租着的或房子是厂里分配给他们住但是没有所有权的,那么这种买卖
合同
是无效的,因为她无权处分的。防范的办法我建议:一 、去房屋产权管理中心查询此房信息,看此房是否有所有权,归谁...
卖房
夫妻
只有一人签字
可以要求退还定金吗
答:
由上可知,
卖房
夫妻
只有一人签字
可以要求退还定金,可以以签订正式
合同
时不能协商一致为由要求退还定金。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)...
卖房子
需要夫妻双方
签字
吗
答:
卖房子
是否需要夫妻双方
签字
,一般因情况而定:1、如果
购房合同
的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产;2、如果购房合同的买受人是夫妻其中
一人
,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了;3、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款...
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