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卖房代签的合同有法律效力吗
房东在国外,在中介及代理人(无书面委托书)见证下,网上
签卖房协议
...
答:
这个问题,很多人都会认为这个
合同
或者
协议
无效,其实是有效的。代理人虽然无书面委托书,但协议是房东自己签署的,代理人更多的是负责信息的传达以及沟通。房东的签名,也是负
有法律效力
的。虽然存在他
签的
可能性,但是会辅以身份证照片、房子产调以及人脸识别来保证签署者是业主本人。重要的是,要找一个...
产权证上的房主与
卖房
人不是同一个人,但房产证上的房主配合过户可以过 ...
答:
可以买,你应将该房看着是原房主卖给你的。或者让原房主到公证处办个委托公证,委托你或
卖房
人到房产局办理过户手续即可。
房东在国外房子由儿子
代签卖房
定金
合同
有效吗
答:
有效 特征 根据民法的有关理论,定金具有下列
法律
特征:1、定金具有从属性。定金随着
合同
的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立...
房产代理人与房产中介有什么区别
答:
如果您走代理公司,顾名思义,就是代理公司和你签代理
合同
,代理您出售房产,给您举个例子,您的房子50平米,代理合同卖100万,如果代理公司卖了110万,剩下10万就是他们的,从中可以吃差价。优点:无需您费心,节省您的时间,精力等。缺点:买卖过程对您不是很透明,操作中很有多弊端。房产经纪公司...
现在
卖房
,中介都说入贝壳网要签个委托
协议
才行?
答:
对的,委托
协议
主要证明你的房子真实存在并且真实出租/出售。委托正规的中介
卖房
,签署《房屋出售委托协议》必不可少。《房地产经纪管理办法》第二十三条规定,委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务
合同
,应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明。委托出售、出租房屋的,还应当向房地产经纪机构提供...
房产买卖
交易可以找中介代办吗
答:
卖房
是可以让中介代办的,很多的中介都会愿意提供这类服务,不过卖房终究是件严肃的事,涉及的财产比较大。如果要通过让中介代办的话建议选择较为可信的大中介门店,签代理
合同
的时候一定不能马虎,要看清合同每一条条款,并约定违约事项。1、选择正规中介 选择中介是委托中介买房的重要环节之一,选不好中介...
私人买卖房屋是否合法?(懂
法律
的请进)
视频时间 00:46
委托中介
卖房有
什注意事项
答:
议价后确定最终交易价格。2.收定金:若双方决定交易房屋了,买方买必须先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上
的效力
。卖方收下定金后,若买方反悔,则卖方有权没收定金,反之若卖方反悔,则必须加倍退还。3.签约:双方在签署
协议
时需要注意携带房本、产权人身份证,...
委托别人
卖房
委托书一定要公证吗?
答:
五、甲方应通过媒体发布
卖房
信息。物色,筛选,推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求,积极周旋,直至买卖成交。六、甲方还可以为乙方提供下列服务:起草房屋买卖
协议
、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户,钝化矛盾、调解纠纷,提供有关
法律
服务。七、本协议壹式贰份...
贷款买的房子 现在在中介
签了
买卖
合同
有效吗
答:
一、通过中介买房,
签订合同
之前一定要确定房屋产权的合法性,确定
卖房
人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。二、通过中介购买二手房的10大注意事项:1、一定要多跑几家,货比三家:多了解介个差距,避免损失。买房毕竟是人生大事,必须...
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