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卖房代签的合同有法律效力吗
把买房
协议
丢
了
,房子要拆迁,让房东直接去
签字
,不用协议行吗?
答:
一、该房子属于谁就由谁去签字,其他的人代签,一律没
有法律效力
,除非代签人提交了公证了的
代签字
委托书。二、
协议
掉了可以找回,找回的办法是:1、
卖房
方持有一份协议,可以联系对方借出来用用;2、过户登记的房管部门有一份协议,可以借出复印;3、找卖房方按照原协议再重抄写一遍,然后双方签字盖章...
代签卖房合同
纠纷如何处理
答:
遵循相关
法律
法规的规定,对
合同
争议事项进行居中裁决的过程。最后,诉讼处理则被视为解决合同纠纷的终极手段。所谓诉讼,是指法院在收到合同当事人的请求后,在所有诉讼参与人的共同参与下,依法对合同争议事项进行审理并作出判决的司法程序。
房产证上是夫妻双方的名字但
卖房
时只有一方
签字的合同有法律效力吗
?
答:
2、其他产权人与签字人形成委托关系。比如丈夫是船员常年在海上工作,不可能有时间参与买卖房屋的活动,他可以与妻子达成委托买卖
的协议
,这时候妻子可以以代理人的名义签字。注:不是签一个人的名字,而是签三个名字(假定产权所有人仅为夫妻两人),一个是妻子的名字,一个是丈夫的名字(妻子
代签
),...
代理人
签合同卖房
能买吗
答:
代理人首先要有委托代理书!如果持有委托书的情况下需要看委托内容和委托时效!没有委托书肯定不能买!虽然最后房子是你的,没有委托书的情况下购买很麻烦的!
跟别人签订房产转让
协议
,这协议有效
吗吗
答:
个人承包土地只有使用权,没有所有权,不能转让出售,更不用说什么转让时间是永久的。但现在有很多地方有所谓的转让,其实是转租,合同上只能写租用土地,上限是30年。跟别人
签订了卖房协议
,儿女没签字,
协议有法律
效益吗 房产证上面有谁的名字,谁签字就够了 其他的人没签不影响。
卖房合同
夫妻只有一方
签字合同
有效吗?
答:
夫妻共同财产属双方共同所有,因此处分必须双方共同签字,一切以房本为标准,如房本是两人姓名签定买卖
合同
时必须夫妻双方到场签不可
代签
与委托。一、夫妻单方擅自
卖房
:作为夫妻共同共有的房屋,其处分权自然由夫妻共同享有,虽然夫妻之间对于日常生活事务享有有平等的处理权,但是房屋买卖属于处置家庭资产的重大...
跟没有资质的中介
签订的卖房合同
有效么
答:
找21世纪不动产下加盟中介
卖房
,结果发现,他们是低买我的房,所以准备不卖了,结果,去房产管理局一查,他们根本没有资质。那这种情况,我们前面
签订的合同
还有效么?就是,我也是... 找21世纪不动产下加盟中介卖房,结果发现,他们是低买我的房,所以准备不卖了,结果,去房产管理局一查,他们根本没有资质。那这种情况,...
和炒房客
签的卖房合同
有效么
答:
法律分析:和炒房客
签的卖房合同
有效。只要是双方平等、自愿情况下
签订的
。最好公证,公证以后更具
法律效力
。办理房产公证需要带以下材料:1、当事人各方的身份证明,自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等。法人提交营业执照、法定代表人身份证明等;2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关...
购房合同可以
代签吗
?购房
合同代签的
风险有哪些?
答:
购房
合同代签的
风险有哪些?1、这种亲友代签
卖房合同
的,如果违约也可以主张违约赔偿的。根据
法律
规定,未经追认的行为由行为人承担民事责任。如果业主未在买卖合同上补签字,即未追认
合同效力
、无需承担责任,但他的朋友无代理权擅自
签订合同
,应当承担赔偿责任!2、不过也要提醒你朋友今后注意的是,签订...
中介
代卖房子
需要把网签
合同
拿走吗
答:
你好,中介
代卖房子
是不需要把网签合同拿走的。网签合同是没有发放房产证前,唯一
具有法律
效应
的合同
。
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