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卖房代签的合同有法律效力吗
卖房子
他人
代签
有效吗?
答:
应该无效。因为女婿是完全民事行为能力人,房子是女婿的。岳父在没有女婿的授权之下没有权利处分女婿的财产-房子。这是无效
合同
。(如果女婿充分授权岳父了,就有效。如果没有授权书可以说没有叫岳父卖)。岳父签女婿的名字按的是自己的手印。如果话说的不和气,即使上法庭也可以说女婿在完全不知情的情况...
委托中介
卖房子
要签什么
合同
答:
房产中介合同注意事项:1、确认中介机构
是否具有
合法的备案资质;2、审查中介服务合同中的服务项目和代理权限;3、提前书面确定拟
签订合同的
关键细节,如价款、履行期限等;4、了解中介
代签合同的法律效力
,确保有明确的授权书。综上所述,委托中介
卖房子
需要签订符合法律法规规定的委托代理合同,其中应包括...
妻子代丈夫
签字卖房的合同
有效吗
答:
法律
分析:妻子代丈夫
签字卖房的合同
一般是无效的。但如果妻子与丈夫约定了代理权,或丈夫在事后追认妻子处分行为等情形下,应当认定为妻子的
代签
行为合法有效,即其订立的
卖房合同
有效。如果该房屋已经完成过户登记的,即使未经丈夫同意,妻子也不得要求善意第三人返还房屋。根据法律规定,一方未经另一方同意...
卖房
父母
代签合同
微信同意有效吗
答:
卖房
父母
代签合同
微信同意有效。根据《中华人民共和国合同法》规定,合同的订立可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。微信是一种电子通信工具,可以作为一种书面形式来表达意思。同时,根据《中华人民共和国电子签名法》规定,电子签名具有与手写签名或者盖章相同
的法律效力
。因此,如果卖房双方通过微信进行...
我的购房
合同
是别人替我
代签的
行吗?
答:
购房合同可以委托他人代签,但需要提供经过公证处公证的授权委托书。《民法通则》第六十三条,公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证,
代签合同
是
有法律效力
的。
卖房户主代理人没有出示委托求
签订的卖房合同
,买方想买了可以吗?
答:
不可以。这种情况下
签订合同
会有两种后果:一是房屋所有权人认可这笔交易,配合下一步的一系列后续事项(包括贷款续期、过户、与房屋有关的抵押担保等)的处理。二是不承认交易的合法性或反悔。如果遇到第二种情况,你会很头疼。即使是第一种情况,也需要卖方当事人积极配合,代理人只管
卖房
,后续工作...
委托情况下代理人
签订的卖房合同
需要承担违约责任吗
答:
所以说当代理人无权代理或超越代理的,未经过本人追认的,应当由代理人承担违约责任。
法律
依据:《中华人民共和国民法典》 第九百二十五条 受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立
的合同
,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人;但是,有...
购房
合同
,
代签
生效吗
答:
购房合同可以委托他人代签,但需要提供经过公证处公证的授权委托书。《民法通则》第六十三条,公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证,
代签合同
是
有法律效力
的。
请问受人委托
代卖房子
,
签房产买卖合同
,甲方写我的名字有效吗
答:
无效,要写委托代理
合同
双方
签字
,
卖房
时以代理人的名义签订买卖合同。
不是房主本人与中介
签了
独家
卖房协议
有效吗?
答:
卖房合同
中的卖方,应由产权所有人
签订合同
并
签字
方有效,也可以由委托人全权代理,但需要产权所有人签署的全权委托书。不是产权所有人签署的,也没有全权委托书,那么此
协议
或合同均为无效合同。
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