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卖房代签的合同有法律效力吗
卖房代签
购房
协议
有效吗
答:
农村房屋要买卖必须具备的条件 1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;2、受让人没有其他房产;3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。总的来说,
合同代签
不一定
具有法律效力
。如果代签是经过被代签人...
中介
代签的卖房合同
有效吗
答:
并且中介有当事人的授权委托的,则该
合同代签
有效;二、不符合上述情况的,该合同代签无效。
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为
的效力
,依照有关法律规定处理。
卖房合同
委托代理人有效吗
答:
法律
分析:
卖房
者
代签合同有
没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定,如果买房人委托卖房人
签订合同
的,合同是有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务
的合同
。第九百二十二条 委托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要...
没有售房委托书,
代签的卖房合同
有效吗
答:
没有经过公证处公证的委托授权书,
代签
卖方
协议书
是不具
法律效力
的。 房屋的交易涉及到产权人及共有权人的权利,过户过程还涉及房管、国土、地税等多部门,只凭私下的委托授权书,是无法鉴定其真伪的,所以要求要么本人或共有人到场
卖房合同不是本人
签字
有效吗?
签订卖房合同
注意事项有哪些?
答:
签订卖房合同
注意事项有哪些?卖房合同不是本人签字有效吗?购房合同是购房子的主要凭证,但是在购买房子的时候,合同上面
签订的
并不是购房者本人的名字,而是由其家人或朋友
代签
,这时候很多人就担心
合同的效力
。购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字...
卖房合同
可以
代签吗
答:
卖房合同
可以他人
代签
。他人代签合同,应得到当事人书面委托或事后追认,否则,合同不对该当事人产生
法律
约束力。如本人知道他人以本人的名义实施民事行为,而不作否认表示的,视为同意。【法律依据】《民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务
的合同
。第九百二十条...
没有卖房委托授权书,
代签卖房协议有法律效力吗
?
答:
有。根据《中华人民共和国合同法》第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立
的合同
,未经被代理人追认,对被代理人不发生
效力
,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的...
没有卖房委托授权书,
代签卖房协议有法律效力吗
?
答:
没有授权委托书而跟别人
签定卖房
合同,这样
的合同
属于效率待定的合同,如果房主追认则有效,房主不追认或者反对,则合同无效。
代签合同
承担
法律
责任吗?
答:
帮别人
代签
合同需要承担一定得
法律
责任。1、如果在没有授权的情况下代签合同,是要负一定的法律责任的。2、如果是经过授权
签了合同
的,责任由被代签人承担。《民法通则》第63条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理...
二手房买卖时有
卖房
代理人
签合同
有效吗
答:
二手房买卖时有
卖房
代理人
签合同
是有效的。买卖合同有效的要件是:(1)当事人具有相应的民事行为能力;(2)当事人意思表示真实;(3)不违反
法律
或社会公共利益;(4)合同标的须确定和可能;合同标的决定着合同权利义务的质和量,没有它,合同就失去目的,失去积极的意义,应归于无效。
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