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卖房代签的合同有法律效力吗
去链家房产
卖房子
,他们一直推销签订独家代理
协议
,不知道签这个协议会不...
答:
以免影响到
卖房
。此外,在选择独家代理时,要规定中介独家代理的期限,约定在一定期限内为“独家代理”,超过该期限没有售出的,委托方可取消独家代理。如果卖房者对该中介独家代理没有期限约定,可与其签订补充
协议
,协商独家代理的时间限定,若超出期限仍未售出房产,则可约定取消独家代理委托。
有房权证,不改房权证,双方私自
签的卖房协议
有效吗?
答:
但是,
合同
有效,不代表就具有房屋的所有权。只有办理了房屋过户手续,将房屋登记在自己名下,购房人才能有房屋的所有权。如果
卖房
人有债务,债权人完全可以申请法院查封这套房屋。购房人可能就会付出了钱,却得不到房屋了。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生
效力
;...
中介独家
协议具有法律效力吗
答:
其中,后者又
包括了
有经济意义的事务和单纯的事实行为。但是在居间合同中,居间人接受委托的内容则只限于为委托人报告订约机会或介绍委托人与第三人订约。三、中介
代签的卖房合同
有效吗 提醒您,中介代签的卖房合同是否有效不一定,要区分具体情况分析才可认定
合同的效力
问题。有委托授权的话,...
本人签了一份二手房
卖房合同
。但只有中介公司
代签了
字,我也没有写委 ...
答:
噢,既然
签了合同
,就不应单方面变更,否则就是违约,但合同既然是双方约定,那么双方协商一致就一样可以变更或者解除合约的
卖房
时房产共有人都要
签字吗
答:
卖房
时房产共有人都要
签字
。共有物的买卖一般必须要有所有权利人的同意,否则可能构成无权处分。除非该共有物有代理人并由代理人进行处分。如果买家不知道或不应当知道该房屋为共有,那么即使某一共有人私自将房屋卖给他,那也是
具有法律效力
的。
私下买
卖房协议书是否具有法律效力
答:
依据我国相关
法律
法规,私人签署的房屋买卖
合同
,只要其符合法定要件和程序,即具备法律约束力。在这个过程中,当事人必须展现出相应的书写证明能力,同时在意思表达上应保持真诚且自愿。此外,买卖合同的内容必须严格遵循且符合法律规定的形式要求,确保其合法性。值得注意的是,买卖关系的建立不能存在恶意串通...
卖房合同
中中介公司伪造卖主的签名的委托书
具有法律
效应吗
答:
中介公司的看房委托书
有法律
效益吗?如果客户跳单,我们去法院起诉,管用吗? 看房委托书上写的明确就可以,这种事一般维权有点曲折 咨询卖房还要业主与中介
签卖房
委托书吗 一般咨询免费,也可以到网上询问自己关心的问题。如果要委托中介代理出售,则必须签署居间服务
协议
,至于许可权可以由业主自己设定,...
我
卖房子
时和买方
签了
定金
合同
15000元,定金是中介代收的,现在不想卖...
答:
当然可以不卖!也无需赔偿 1.当时签订定金
合同
时是你
签订的
,而房产的产权人是你父亲,你是无权处置该房产的,签订的定金
协议
是无效的;2.定金是由中介代收,你本人没有收到,按照规定中介公司是无权收取房款及定金的,另你没有收到定金就不用履行赔偿义务。希望对你有所帮助 ...
丈夫能拿着妻子领取房产证的委托书
卖房吗
?
答:
合同签订
后
具有法律效力
。需要提醒的是目前房产交易各地都有产权变更交易中心,作为第三方有固定合同格式及交易程序,确保双方交易安全,当事人切不可私下交易防止受骗。在房屋交易完成后变更不动产证时,原房屋所有权人及共有人和新所有权人及共有人均需到现场提供身份证明并留下影像
签字
确认。
业主委托家人办理
卖房
一切手续
包括签
买卖
合同
这样安全吗
答:
要有委托公证书方可,否则不安全。
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