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商品房买卖合同书和房产证哪个重要
房产证
办理要到什么部门办理
答:
房管局。经
房地产
管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
房产
局职责范围:1、负责全市单位公有住房和直管公有
住房交易
审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实...
购房
合同
可以
和房本
不是一个名吗
答:
如果想在
房产证
上加配偶或者子女名字,可以在房产证办理之后到住房管理中心进行过户或者是加名。签购房
合同
注意什么?1、要首先看开发商是否具备“五证”,核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,主要的是看国有土地使用
证和商品房
预售许可证,...
买卖房屋
要注意哪些问题
答:
买卖房屋
要注意的事项:1、 明确房屋的权属 凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起很多不必要的麻烦。特别要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人。在验看产权证时,一定要查看正本...
只有法院判决书可以办理
房产证
吗
答:
可以办理
房产证
,司法大于行政。判决书判令的事项和行政登记的同一事项有冲突,应当按照判决书判令的内容为准。房产证办理流程:(1)买卖双方进行
房产交易
后一个月内持
房屋买卖合同和
其他证件到
房地产交易
所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《
商品房
销售合同》等证件和资料。(2)买卖...
购房
合同和房产证
上的名字必须一致吗
视频时间 00:22
办理
商品房房产证
流程是怎样的?一次性付款和办理银行按揭的流程呢?_百 ...
答:
如果是预售房,即楼盘未确权时 一次性:1、签完
合同
,就先打契税。2、送到房管局备案,(备案时要交以下费用:城市建设基金、
房屋交易
费、房屋监督管理费)。3、备案之后将备案证明给回业主,等确权以后办
房产证
用。4、待楼盘确权后,办证要交的费用有(房屋交易费[只有商铺才需要交]、产权初始登记...
所有手续都有了,大半年了,
房产证
好办吗
答:
(3)签订预售
合同
的
买卖
双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有
协议
;(9)银行的提前还贷证明。按照规定时间领取
房产证
办理房产证都有...
商品房买卖合同书
怎么写
答:
商品房买卖合同书
怎么写5篇 签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动,对于合同签订过程中的一些细节和条款,我们要慎之又慎,以防合同欺诈,避免不必要的损失和纠纷,你现在知道合同是怎么样子了吗?我在这里给大家分享一些商品房买卖合同书怎么写,希望对大家能有所帮助。 商品房买卖合同书怎么写(篇1) 卖方(以下...
办
房产证
夫妻二人在一个户口本上还需要结婚证吗
答:
办
房产证
夫妻二人即使在一个户口本上还是需要结婚证的 办房产证需要的资料:一. 房屋购销
合同
原件及补充合同原件。二.
商品房
销售统一发票原件。三.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查...
请问买房子有
房产证
没有不动产证,有什么区别?
答:
则用户本人带
房产证
原件、身份证原件复印件、如果是一手房需提供购房
合同
原件及复印件、前来不动产登记中心办理即可。备注:符合以上条件可办理不动产证。3、现住房屋为
商品房
,因当时按揭付款,开发商只发了房产证,说土地证还完贷款后自己去办理,现在房屋贷款已还完了,这个土地证如何办理? 在哪里办理(具体位置),需要...
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