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商品房买卖合同书和房产证哪个重要
公积金贷款买房一年后,办理
房产证
需要哪些手续证件?
答:
4、办理过户登记:买卖双方进行
房产交易
后一个月内持
房屋买卖合同和
其他证件到
房地产交易
所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《
商品房
销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户...
房子有
合同
,发票,和契税,但没有
房产证
算是个人财产权吗
答:
法律分析房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。办理
房产证
的流程:(一)
商品房买卖
双方进行
房产交易
后一个月内持
房屋买卖合同和
其他证件到房...
商品房产
权证办理是否一定是
商品房买卖合同
中合同签订人
答:
这个需要你和你姐姐协商,要公证。或者等代款都还清了,办理过户改名,要一部分费用。
婚后买房,办
房产证
要夫妻双方到场吗
答:
②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 其次,办理
房产证
的流程是以下几个方面:(1)买卖双方进行
房产交易
后一个月内持
房屋买卖合同和
其他证件到
房地产交易
所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《
商品房
...
为何
商品房买卖合同
上的框架结构在
房产证
上写的是混合结构?
答:
你说的两个结构,主要是承重方式的区别。框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱,而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。在牢固性上,理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构,所以砖混结构在做建筑设计时,楼高不能超过6层,而框架结构可以做到几十层。据你所讲开发商已构成违约。参考资料:...
...一个地区的
房子和商品房
都没有
房产证
只有
买卖合同
,那以后拆迁的话...
答:
这个要根据当地政府的意愿。我家这边原来属于郊区,当地住户基本都没有
房产证
和土地证(因为办证要钱),现在拆迁,政府也给予补偿。可能因为大部分人都没有证。(不补偿百姓肯定不会罢休,影响社会稳定)。 后来 政府下文件说之后再违规建房一律不给补偿或者低价补偿。如果楼主所在地区 大部分都没有两证的...
开发商办理
房产证
时间是什么时候
答:
开发商办理
房产证
主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理
商品房买卖
登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请,当商品房竣工后,开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地...
房子已经备案 已按揭,但购房
合同和
发票在开发商那里,怎么办
房产证
答:
(3)签订预售
合同
的
买卖
双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有
协议
;(9)银行的提前还贷证明。7、按照规定时间领取
房产证
一定要保存好...
商品房房产证
办理的法律分析
答:
与大家分享一下有关
商品房房产证
办理的法律分析。此外购买商品房流程也需注意:首先,购房者要审查开发商的五证是否完备。第二,买卖双方进行
房产交易
后一个月内持
房屋买卖合同和
其他证件到
房地产交易
所办理买卖过户登记。第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、...
20年前买的街面
商品房
,现在可以办
房产证
吗
答:
只要手续合法、齐全,可以到当地房管局办理房屋所有权转移登记,具体流程如下:(1)买卖双方进行
房产交易
后一个月内持
房屋买卖合同和
其他证件到
房地产交易
所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《
商品房
销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证...
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