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商品房买卖合同书和房产证哪个重要
期房和现房的区别
视频时间 01:14
买期房比现房划算,购买期房要注意哪些
答:
二、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订
商品房买卖合同
后,立即可以办理入住并取得产权证,只有拥有
房产证
和土地使用证才能称之为现房。 三、购买期房是即买即住。购买现房,可以马上装修入住,不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于...
房屋维修基金是办理产权证的前提条件吗
答:
无论是小区办收取还是由银行代收,都请您保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理
房产证
的必需文件,一旦遗失会影响到您获得房产证。第六步:提交申请材料 材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)
房屋买卖合同
;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4...
房产证
和土地使用证怎么过户,都需要什么手续?
答:
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到
房产证
。二、房产过户手续 1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书,房地产
买卖合同书
,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换...
鞍山怎么办
房产证
?
视频时间 02:22
重庆房地产权证和重庆市预购
商品房买卖合同
登记备案证明上的房地籍号...
答:
以
房产证
登记的为准
商品房买卖合同书
7篇
答:
商品房买卖合同书
篇2 卖方:(以下简称甲方) 身份证号: 买方:(以下简称乙方) 身份证号: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,该房屋具体状况如下: 甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋,东至南至西至北至建筑面积为平方米...
拆迁安置房没有
房产证
可以买吗
答:
安置房没有
房产证
按照国家规定是不可以
买卖
的。未经登记的不动产登记不发生法律效力。对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁
协议书
,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;一定要办理公证手续...
房屋所有权证或不动产权证号 是
哪个
答:
《中华人民共和国不动产权证》,简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的
房产
权利证明。又称《中国不动产权证》。自2015年3月1日起,《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段,它的展开将为
房地产
税的征收起到基础性作用,并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。
存量
房房产
税是什么 存量
房和商品房
的区别
答:
存量房一般来说也是买卖程序就是由买卖双方当事人签订
买卖合同
,合同生效后的30日内,这个时候也是向房屋所在地的
房地产交易
中心办理转移登记。“存量房”就是“库存待售”的房产。存量房虽然是二手房,但是没有人住过。写成存量房只是一种书面的表达方式。二手房
房产证
上都是存量房吗 二手房房产证上是...
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