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商品房买卖合同交接书
委托他人和开发商签订购房
合同
有效吗
答:
开发商销售
商品房
应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示,供购房者查阅,公示的资料包括:房屋土地权属调查报告书(房屋土地调查机构提供)、建筑平面布置图等。 (1)签署商品房预售
合同
时,购房人可要求面积计算表或测算表,开发商应向购房者提供《房屋建筑面积计算表》;签订房屋
交接书
或签订商品房现售...
购房协议书购房协议书范本大全
答:
可能很多人对于购房协议书不是很了解。当然,我们可以参照购房协议书范本,如果你家正面临签署购房协议书的话,下面为大家整理了一份最全的购房协议书范本,希望能够帮助到大家。一、购房协议书购房协议书是购房
合同
的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就
买卖商品房
而签订的协议。一份正式的购房协议书...
别着急交房 交房前先了解注意事项
答:
该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的
商品住宅
承担质量责任的法律文件,可以作为
商品房
预、出售
合同
的补充约定,与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的,购房者可以拒签房屋
交接书
。商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示...
商品房买卖
网签
合同
答:
出卖人可将
房屋移交
给物业公司管理。③买受人认为交付的商品房有质量瑕疵时,应以书面形式向出卖人提出。出卖人依据《商品房质量保证书》,及时提供保修服务。第四条:对《
商品房买卖合同
》第十三条的补充约定1、出卖人所交付房屋的装饰、设备、设施须符合合同双方所确认的《商品房买卖合同》“附件三”所约定的标准。
售楼处打电话通知交房呢,我们交房的时候应该注意什么细节?
答:
现行的《
商品房买卖合同
》示范文本规定商品房交付时通常要符合下列条件:已取得《建设工程规划验收合格证》和《房屋建筑工程竣工验收备案证明材料》;已取得用于房屋权属登记的《房屋测绘成果》;商品房上存在的权利瑕疵已消灭;满足甲方承诺的其他条件;商品房为住宅的,甲方还应当提供《住宅质量保证书》和《...
拒绝收房通知书 业主拒绝收房的后果
答:
根据买受人与出卖人株洲治历房地产开发有限公司(原湖南山河新型城镇发展有限公司)(以下简称贵公司)签定的《
商品房买卖合同
》及贵公司二零一五年九月下旬日发出的收楼通知书,我方按照约定于二零一五年九月三十日上午到达贵公司指定收楼地点。由于贵公司没有向买受人出示由建设、施工、监理、勘察、设计单位共同出具的竣...
买二手
房交接
的时候要注意什么?
答:
有线电视实行一户一卡制,如遇上家拖欠费用的情况,时间一长,有线站会作封端处理。因此在交房时买房可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买房凭上述两样资料和新的房地产权证,即可到房屋所在地的区有线电视公司办理过户手续。5、交房
交接书
对很多
买卖
双方来说,在交接了...
置换房和
商品房买卖合同
有什么区别?
答:
1、买卖不同:置换房是一种特殊形式的房屋买卖,其特殊性在于可保证买卖行为的同时进行,也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务,
商品房买卖合同
是房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售。2、形式不同:置换房是由买卖双方参与交易,买方以货币取得卖方的房屋所有权,商品房买卖合同是...
二手
房买卖
什么时候交钥匙
答:
实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件;2、签订二手
房买卖合同
:在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是
商品房买卖
的必经程序。协商沟通后,双方...
新房交房需要注意什么
答:
是否有空鼓的声音。二、交房是什么意思 1、交房说的是根据
商品房买卖合同
的约定,开发商在合同约定的交房时间内,把符合约定交付条件的房子交付于买受人的行为。交房是开发商向房主履行交付的义务,开发商委托物业向房主交付,也是可以的,可实际上物业需要提供委托书。要不然,是需要由开发商自己履行该交付...
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