非常风气网www.verywind.cn
首页
商品房买卖合同交接书
一般来说卖房什么时候过户
答:
实际上,对于二手
房买卖
,在法律上也是没有规定什么时间内必须过户的。一般买卖双方都是在合同上自主约定过户时间的,所以在买卖双方签订
买卖合同
的时候,在合同上面约定什么时候到房管局办理过户手续,就应该按时前往办理。如果在约定时间内有一方不配合办理过户手续,或者有意推脱的,那么可以追究其违约责任。
签完购房
合同
为什么还要到房管局备案
答:
有的因为开发手续不全,不能及时办理产权证,有的则暗中被开发商二次抵押,一房二主,产权被别人分割等。3、房屋交易登记备案制度主要是为了通过对
商品房
预售
合同
的管理,对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,核心是为了防止预售期间“一房多卖”现象的发生。
收房的程序步骤
答:
购房者要让开发商出示《建设工程质量认定证书》,索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》(红色的是常说的两书一表,也是收楼时特别需要注意的收楼文件)。还有各种相关的验收表格,如《住户验房
交接
表》与验收意见表(《楼宇验收记录...
二手房交易
合同
需要注意哪些?
答:
再一个提示,签订
商品房买卖合同
的时候,要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几,还是百分之几,这些比例数字,作为购房者一定要注意,稍微差一个百分数,很多东西就差很多。 在买卖的时候一个是签订认购书,第二个签订购房合同,购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买...
有协议有
合同
并且房权证已交给购房人还要过户吗?
答:
虚假广告、面积缩水、延期交房、拖延办证等让购房人吃亏上当的事屡屡发生,从而引发大量的
商品房买卖合同
方面的纠纷。那么,在实践中,有哪些需要购房人在买房时加以警惕的陷阱? 广告陷阱 为了卖掉房子,有的开发商往往会在售楼广告中(包括沙盘、售楼书等)对绿化、景观、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、车位、超市...
新房收房的流程是什么样的呢
答:
2、看证 收房当天,业主需带上自己的身份证、收楼通知书原件、购房
合同
原件、购房款票据或者银行存折等指定资料,到现场进行房屋验收,特别注意三书一表一证很重要,包括《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建设工程质量认定证书》《竣工验收备案表》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,有了...
2022如何写购房
合同
正规模板5篇
答:
2、上述款项全部结清后,双方在10日内签署《
商品房买卖合同
》并据以办理房产权证等相关手续。 第四条房屋交付 甲方收到乙方付款五日内,将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。 第五条违约责任 乙方如未按本协议规定的时间付款,应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金,逾期30日以上的甲方有权解除本协议。 第六条协...
交房需要带什么手续?
答:
交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。主要需要带四个证件:身份证及复印件、房产证、购房
合同
、婚姻证明。还需要携带照片(1寸或2寸)、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好,以备不时之需。
贷款
房买卖合同
答:
你就可以去跟开发商要
商品房买卖合同
,还有跟银行签约的贷款合同,剩下的就是等开发商交房,由开发商给你办理房产证 贷款买房一般在什么时候才能拿到购房合同 在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份.一般银行一份以做贷款使用.开发商一份.房产管理局一份做为注册备案.业主一份.自签订之日起你就应该拥有一...
房屋买卖
交易流程是什么
视频时间 01:34
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
你可能感兴趣的内容
本站内容来自于网友发表,不代表本站立场,仅表示其个人看法,不对其真实性、正确性、有效性作任何的担保
相关事宜请发邮件给我们
©
非常风气网