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商品房抵预是什么意思
您网上提交的预告
预抵
押组合登记(银行)申请已申请成功
是什么意思
答:
法律分析:1、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。2、抵押预告登记作为一种临时性登记行为,既不是行政部门对期房交易的监管行为,也不能等同于直接产生支配效力的抵押登记,其设立目的在于期房买卖中,债权行为的成立和不动产...
房屋预
告登记
是什么意思
?
答:
房屋预
告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在
商品房
预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。所谓预告登记,就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行...
楼房已预售登记
是什么意思
?
答:
“预购
商品房
预告登记”指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证(产权转移登记),为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。通俗理解为告诉别人,这房子,某人已经先买下了。今后该房屋如果发生产权纠纷或异议(例如一房两卖),房地产登记部门将以谁先登记归谁的原则处理。登记...
房子已预告
是什么意思
答:
问题八:已预告
是什么意思
已备案,是买了
商品房
,付款以后,因为证件或者时间安排什么的不合适,还没有来得及办理正式产权,就可以先办理房管局的简单备案登记,手续和时间要求相对简单,可以防止卖房者再卖给其他人、恶意抵押。商品房取得预售许可证上市买卖后,每套房子只有一个唯一编号,而后在房产管理部门进行预登记,你买房...
已取得
房屋预
售许可开发商能否抵押?如何抵押
答:
很多人对于已经获得预售许可的商品房是否可以进行贷款抵押都不太了解,预售
商品房抵
押贷款是可以的,其实与商品房的按揭贷款是一样的,但由于预售商品房由于没有房屋的产权证,需要开发商或是代理人一起为购房者办理抵押贷款,那么已经获得预售许可的开发商如何办理抵押呢?已取得
房屋预
售许可开发商能否抵押...
工
抵房
与
商品房
有
什么
区别
答:
一、工抵房与商品房有
什么
区别1、工抵房与商品房的区别如下:类别不同;其中工
抵房是
工程抵债房,它在解押后买卖、交税、使用时和普通住房一样;而
商品房是
通过政府机关批准,由开发商向政府部门租用并开发而成的一种房屋,其建成后可用来出售或出租。2、法律依据:《商品房销售管理办法》第三条商品...
预售许可上写着:该项目土地已抵押,购买这样的
商品房
有问题吗?_百度知 ...
答:
付了土地出让金,拿了钱再去造房子,继续套银行的钱,用于建房子,造一半再办理在建工程抵押,通俗点就是空手套白狼,马上卖房子,买块地这是开发商的的土地抵押,拿了预售证,开工后马上去银行办理土地抵押,收了客户的定金或房款
楼房已预售登记
是什么意思
视频时间 01:39
工
抵房
多久能备案
答:
自签约之日起30日内。经查询华律网显示,工
抵房是
指工程抵押房,《城市
商品房
预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同,开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
开发商要用我未办房产证的房子做
预抵
押有
什么
风险?
答:
但是如果双方因此诉至法院,在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办登记手续的,抵押还是有效的。如果想在银行贷款,则只有购房合同是办不了抵押的,因为你还没拿到产权证。但理论上,期房
预抵
押是可以办理登记的,但一般都是在与开发商、购房者、银行三方协议约束下办理的按揭。
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