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商品房抵预是什么意思
银行
预抵
押
是什么意思
答:
法律分析:一般来说,
预抵
押指的是预抵押登记制度,即买受人与开发商签订购房合同时,或者买受人与银行签订贷款合同时,在房管局备案系统上形成的预抵押登记。它用于排除第三方行使对财产的权利。抵押前登记可以保护买卖双方的权益。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款以预购
商品房抵
押...
购房首付交了,银行贷款没批下来,开发商让做
预
底压
是什么意思
?
答:
预抵
押登记制度,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定:以预购
商品房抵
押的,登记机关应当在抵押合同上记载,抵押的房地产在抵押期间竣...
期
房预
抵押流程?
答:
正式抵押是正式设立抵押登记,成立抵押权。债务人到期不履行债务,债权人可以就抵押财产拍卖、折价的款项优先受偿。三、
什么是
房产“
预抵
押”,与“期房抵押备案”有何区别?预购
商品房
贷款抵押的概念 预购商品房,也称“楼花”,是指尚未竣工交付的商品房,是一种特殊的期货。预购商品房贷款抵押是指购房...
什么是商品房抵
押备案?
答:
预购商品房贷款抵押的概念 预购商品房,也称“楼花”,是指尚未竣工交付的商品房,是一种特殊的期货。预购商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购
商品房抵
押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。因此办理预购商品房抵押贷款就要办理
预抵
押登记。这...
商品房
销售状态显示:未登记;预登记;登记;抵押;查封;限制。谁知道分别代...
答:
我想你这个是在交易所看到的电脑查看吧。未登记指点是套房子还没有还没有出售出去,或者是说开发商还没有把和客户签好的合同拿到交易所做登记。预登记是指开发商把合同拿到交易所了还在第一部的预审中,真正登记好要经过预审、复审好几步程序。抵押就是指有的购房者作了按揭的,这个就是要把该购房者...
房屋预
抵押了
什么
都不用拿吗
答:
预抵
押登记,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定:以预购
商品房抵
押的,登记机关应当在抵押合同上记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的...
预告
预抵
押登记
是什么意思
答:
预告登记:指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在
商品房
预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
预抵
押登记制度:是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同...
买期房贷款时办的“
预抵
押登记”全称
叫什么
?
答:
“预购
商品房
预告登记”指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证 (产权转移登记),为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。意义:告诉别人,这房子,某人已经先买下了。今后该房屋如果发生产权纠纷或异议(例如一房两卖),房地产登记部门将以谁先登记归谁的原则处理。登记申请...
已预售项目抵押的可售房屋
是什么意思
答:
已办理预售项目抵押是指将房产,理论上买受人已经是业主,开发商无权把该预售的
房产抵
押。但经常出现开发商为了筹措资金,将
房产预
售给购房人后,在购房人未领取产权证之前,将已售出的房屋又抵押给金融机构的情况。获批《预售许可证》后不能办理抵押登记。已预售项目抵押的可售房屋过户需要开发商解压,...
房屋预
售可以抵押吗
答:
房屋预
售可以抵押。售商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后,有贷款银行代替支付金额,将所购
商品房抵
押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为,所以办理预购商品房抵押贷款就要办理
预抵
押登记。房屋抵押登记流程是怎样的1、房地产抵押关系设定后,当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地...
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