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商品房抵预是什么意思
预告
预抵
押
是什么意思
答:
将未来将要取得的房子办理抵押,而获取贷款。预告抵押是指把
房子预
售合同当作抵押物,开发商担负连带担保责任,交房以后,开发商或个人到当地房管局领取房产证,然后持房产证等资料到银行办理
房屋抵
押贷款合同更改手续的贷款方式。多数买房者在买首套房时,抵押物是
房屋预
售合同,用将来的房屋产权当作抵押物...
买期房贷款时办的“
预抵
押登记”全称
叫什么
?
答:
一、买期房贷款时办的“
预抵
押登记”全称
叫什么
?“预购
商品房
预告登记”指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证 (产权转移登记),为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。意义:告诉别人,这房子,某人已经先买下了。今后该房屋如果发生产权或异议(例如一房两卖),房地产...
已预购
商品房抵
押登记
是什么意思
答:
“预购
商品房
预告登记”指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证 (产权转移登记),为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。意义:告诉别人,这房子,某人已经先买下了。今后该房屋如果发生产权纠纷或异议(例如一房两卖),房地产登记部门将以谁先登记归谁的原则处理。登记申请...
什么是房屋预
抵押费?房屋预抵押费必须交吗
答:
什么是房屋预
抵押费1、依照规定,假如你所购买的是期房,那么在整个办理购房流程中,会产生房屋抵押权登记费用的环节有两个地方:一处是在购房者签订商品房的预售合同之后,办理房屋按揭时,和贷款银行共同申请办理预购
商品房抵
押权预告登记,这一笔办理时要缴纳的手续费就叫房屋预抵押登记费。2、产生的...
已预购
商品房抵
押权预告登记和已预售登记
是什么意思
答:
预购
商品房
预告登记是指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证(产权转移登记),为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。
意思
是说,这房子某人已经先买下了。今后该房屋如果发生产权纠纷或异议(例如一房两卖),房地产登记部门将以谁先登记归谁的原则处理。登记申请人是开发商...
预告
预抵
押登记
是什么意思
答:
抵押预告登记作为一种临时性登记行为,既不是行政部门对期房交易的监管行为,也不能等同于直接产生支配效力的抵押登记。预告
预抵
押登记具体程序如下:1、确定开放商拥有《
商品房
预售许可证》。商品房预售许可证可以保证开发商在预售后有履行的能力,具体说来需要具备已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用...
预告
预抵
押登记
是什么意思
答:
法律分析:预告登记:指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在
商品房
预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
预抵
押登记制度:是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行...
抵押可售
是什么意思
答:
对于预售
商品房
,应要求开发商及时备案,并根据购房者申请及时办理商品房预告登记和抵押预告登记,及时办理已售部分的变更登记,避免登记权利重叠。登记机构办理在建工程抵押时,除其他必要要求外,还应检查是否有备案的预售合同,是否有预售登记备案。如果有这样的记录,房子就不应该抵押。买期房需要注意
什么
?
预告
预抵
押登记
是什么意思
答:
法律分析:1、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。2、抵押预告登记作为一种临时性登记行为,既不是行政部门对期房交易的监管行为,也不能等同于直接产生支配效力的抵押登记,其设立目的在于期房买卖中,债权行为的成立和不动产...
商品房
销售状态显示:未登记;预登记;登记;抵押;查封;限制。谁知道分别代...
答:
我想你这个是在交易所看到的电脑查看吧。未登记指点是套房子还没有还没有出售出去,或者是说开发商还没有把和客户签好的合同拿到交易所做登记。预登记是指开发商把合同拿到交易所了还在第一部的预审中,真正登记好要经过预审、复审好几步程序。抵押就是指有的购房者作了按揭的,这个就是要把该购房者...
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