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商品房抵预是什么意思
预抵
押登记
是什么意思
答:
法律分析:一般来说,
预抵
押指的是预抵押登记制度,即买受人与开发商签订购房合同时,或者买受人与银行签订贷款合同时,在房管局备案系统上形成的预抵押登记。它用于排除第三方行使对财产的权利。抵押前登记可以保护买卖双方的权益。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款以预购
商品房抵
押...
预抵
押登记
是什么意思
?
答:
法律分析:一般来说,
预抵
押指的是预抵押登记制度,即买受人与开发商签订购房合同时,或者买受人与银行签订贷款合同时,在房管局备案系统上形成的预抵押登记。它用于排除第三方行使对财产的权利。抵押前登记可以保护买卖双方的权益。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款以预购
商品房抵
押...
预抵
押登记
是什么意思
答:
法律分析:一般来说,
预抵
押指的是预抵押登记制度,即买受人与开发商签订购房合同时,或者买受人与银行签订贷款合同时,在房管局备案系统上形成的预抵押登记。它用于排除第三方行使对财产的权利。抵押前登记可以保护买卖双方的权益。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款以预购
商品房抵
押...
不动产状态存在
预抵
押
是什么意思
答:
法律分析:
预抵
押登记制度,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定:以预购
商品房抵
押的,登记机关应当在抵押合同上记载,抵押的房地产在...
什么是房产预
告抵押
答:
抵押预告登记相对来说是比较陌生,那么如何简单的描述该种制度呢?说的简单点:“实际上就是将未来将要取得的房子办理抵押,而获取贷款”。如已经取得房屋所有权,只要办理房屋抵押登记手续即可,也就没有抵押预告登记一事了。预购
商品房抵
押权预告登记专门针对以商业贷款方式付款的购房者,是购房者在审批...
《
商品房
预告登记证》上有个“抵”字
是什么意思
?
答:
《
商品房
预告登记证》上有个“抵”字的
意思
有:1、在商品房成为现房之前,属于期房阶段,此时的房子不能出房产证,只有预告登记证明。如果要办贷款,就需要用此房屋作抵押登记手续,房管局会给抵押权人(一般是银行)一张抵押物的凭证,就是抵押权预告登记证明,用以证明此
房屋是
抵押给抵押权人的。2、...
预告
预抵
押
是什么意思
答:
即使消费者获得了房产证,在未清偿贷款之前,房屋所有权归银行所有。只有等待消费者清偿欠款,且办理完解押手续后,消费者才能获得房屋所有权。当消费者获得房屋所有权时,再去银行办理二套房贷款,就不会出现预告
预抵
押的情况了。之所以出现预告预抵押的情况,是因为消费者使用
房屋预
售合同办理房贷。以房...
存在预告存在
预抵
押
是什么意思
答:
预告
预抵
押指的是以消费者未来获得的房屋所有权作为抵押物的贷款方式。一般情况下,消费者缴纳首付款后,房屋离交付还有一段时间,无法办理房产证获得房屋所有权,而消费者需要办理房贷,这时就以
房屋预
售合同作为抵押物办理房贷。
已预告与已预告抵押都
什么意思
答:
已预告就是购房者签订了预售合同。 已预告抵押是指购房人以预购的
商品房
期房做抵押,向金融机构申请购房贷款。预告
预抵
押指的是以消费者未来获得的房屋所有权作为抵押物的贷款方式。一般情况下,消费者缴纳首付款后,房屋离交付还有一段时间,无法办理房产证获得房屋所有权,而消费者需要办理房贷,这时就以...
已预购
商品房抵
押权预告登记和已预售登记
是什么意思
啊?
答:
两者意义不同 “预购
商品房
预告登记”指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证 (产权转移登记),为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。意义:告诉别人,这房子,某人已经先买下了。今后该房屋如果发生产权纠纷或异议(例如一房两卖),房地产登记部门将以谁先登记归谁的...
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