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房屋他项权证和房产证
拿房子去办理
他项权证
,原来的
房产证
是抵押在银行还是在我自己手上?_百...
答:
在你自己手上,把《
他项权证
》给银行就行,房产在自己手上,不过没有还钱贷款的,房管局档案里会有记录,
房产证
上备注栏也会有注明。等贷款还钱了,带着银行给的证明去房管局做变更,同时撤销《他项权证》。
办
房产证
需要
他项权证
吗
答:
(四)完税凭证(契税缴款书)。法律客观:《城市
房地产
抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用
权证
》、《
房屋
所有
权证
》或《房地产权证》,共有的房屋还必...
房屋他项权证
是什么?
答:
办理了
他项权证
的权利从严格的意义上来说,他项权证只是一种衍生出来的证书,办理了他项权证能够享受到的权利是有限的。办理了他项权证,一般可以享受到以下权利:1、租赁权租赁权的意思就是,
房屋
产权人在没有
房产证
只有他项权证的情况下,也是可以将房子出租给他人的。在将房屋出租给他人的期间,产权...
现在
房屋
贷款不需要抵押
房产证
了。以前是需要抵押在银行的?
答:
是的。现在贷款买房
房产证
不用抵押在银行,银行只要拿到
房屋他项权证
即可。贷款人在房产证下来后需要曲办理房屋他项权证交给银行,然后从银行拿回房产证。
银行有
他项权证
是不是可以拿到
房产证
答:
法律分析:不是的,
房屋他项
权利证明是银行要保留的,产
权证
银行会给你。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农...
房
权证和房产证
的区别有哪些
答:
4、发放机关不一样,
房产证
通常都是由房地产主管机构颁发的,而
房权证
只能够由房地产主管机构发放才具有法律效益。5、内容不一样,房产证里面主要有权利人、房产来源、拿到的时间、房屋变化的情况、房屋的各种信息等等,而房权证则只能够证明房屋的归属。
房屋他项权证
办理注意事项有哪些1、购房户在开发...
房屋他项权证
书是什么东西???高分急等回答
答:
房屋他项权证
书是什么东西???高分急等回答 他项权是商品房在交易过程中,办理银行按揭贷款时,由房管局出具的用于抵押给银行放贷的一种产权证明的抵押凭证.银行在收到他项权抵押后,才能向按揭人放贷,同时该房屋的产权也就低压给了银行,
房产证
的原件发到产权人手里,但是此时的房产证只能证明你是该...
他项权证
是
房产证
出来后办理吗?
答:
1、
他项权证和
办理产权证没有必然的联系。2、他项权证只是作为银行享有该套
房屋
贷款部分所有权的一种证明而已。3、去
房产
局办理产权证,不需要还完所有的贷款,没有还清贷款的时候去办理产权证,那么产权证上会有一个抵押权章,还有一个他项权证是给银行的,等你贷款全部还清后,凭银行的他项权证办理...
贷款买房
他项权证
是什么
答:
他项权证
是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房涉及的权利,通常指抵押权利,他项权证由他项权人持有。说白了就是你贷款买的房,把房抵押在银行的一个凭证,但这个凭证的持有方是银行。一般在
房产
购买时,选择按揭贷款,在
房屋
所有权证书中,会有他项权利的内容记载,说明他项权人、...
有
房产证
没
他项权证
,对自己有什么影响
答:
申请 抵押权 登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的 身份证 明; (三) 房屋所有权 证书或者房地产权证书; (四) 抵押合同 ; (五)主债权合同; (六)其他必要材料。 上述资料齐全后,经登记机关审核,颁发
房屋他项权证
书。 2、他项权证是
房产证
衍生出来的一个证 意思就是说房...
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