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房屋他项权证怎么换房产证
土地
证怎么
过户?需要哪些手续?
答:
土地证更名手续:1.变更土地登记申请;2.变更地籍调查;3.审核;4.注册登记;5.换发或者更改土地证书,核发
他项
权利证明书。初始土地登记后,土地所有权、使用权及他项权利发生转移、分割、合并、终止,登记的土地用途发生变更,土地所有者、使用者、他项权利者更改名称或通讯地址的,除按规定办理有关手续外,应...
如果
房产证
丢了
怎么
办
答:
房产证
丢失了,是可以补办的。补办流程如下:1、首先去不动产登记大厅做公告登记,而石景山区是去不动产登记事务中心的档案室填表公示,等待20个工作日后窗口办理。2、然后是等到15个工作日(东城区、西城区、亦庄区、朝阳区、昌平区、房山区、丰台区、通州区和大兴区)或20个工作日(海淀区、顺义区和...
如何
用
房产证
抵押贷款? 需要什么条件?
视频时间 01:47
办理个人
房产证
的流程和需要注意的地方
答:
1、你可以跟他约一个具体时间,你陪同他一起去,办理的材料可以不用经过他的手,拿到的收件单以及交税费的单子要全部你拿着,他只要到场签字确认就可以了;2、可以去做一个公证委托,委托你全权办理两证 需要开发商提供的材料:
房地产
开发企业法人营业执照、法人身份证明、
房屋
所有
权证
(大证)等。以...
房子
过户需要
怎么
办!不是买卖
房屋
,仅仅是无偿过户!
答:
市、区、县
房地产
交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:nbsp;一、当事人提供的材料是否合法、有效;nbsp;二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;nbsp;三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或
他项
权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》...
请问查
房产证怎么
查
视频时间 00:52
集体
房产证
到底可不可以过户
答:
2、无法设定
他项
权利。他项权利主要指抵押权、典权。按我国法律规定,
房屋
抵押实行登记制度,而登记的唯一凭证就是房屋所有
权证
,所以购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任;3、在房屋被拆除时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿;4、如因项目非法开发而无法办理
房产证
,则购房者所购...
无中介的
房屋
买卖该
怎么
弄?请过来人指点!
答:
把
房产证
拿来,把
房屋
的面积,房产原购价格,房产购买时间,房屋产权人等信息了解清楚,才能计算税费。不过50万的
房子
,我预计税费不会超过1万。还有房子是在按揭中,费用也会增加,不过按道理这部分费用是业主应该自己出的,看你们怎么协商的了。最后我根据你对房子的了解状况判断,房子是你的父母或家人...
没有
房产证
,购房发票也不能公证,这种
房子
购买合同有法律效益吗?_百度...
答:
肯定没有法律效应,但是事实就是事实,当一切证据都偏向于你的时候你的利益会减少到最低。比如你说的购房发票,钱款也有证明,出多少款,去向哪里都是明确的,那说明
房子
就是你的,但是
房产证
上又偏偏不是你的名字,你完全根据你自己的有力证据讨回公道。
集体
房产证
的
房子
可以买吗?以后能不能卖呢?
答:
如果是,那就不可以买。因为这类
房屋
就是大家所说的“小产权房”,现有法律规定了对国有土地开发建设的房屋才允许买卖。现在国家颁发的
房产证
是红色的个人房屋所有
权证
书,没有集体房产证。要是买了所谓的集体房产,以后发生纠纷法律不予保护,处理起来也比较困难。
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