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权证有什么用
集体土地建设用地使用证和房产证的区别
答:
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有
权证
》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有
权证
,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的...
只有房产证没有土地证的房子能买吗?
答:
5、购房者如果未办理土地
使用权证
,在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。6、办理房屋抵押贷款时如果没有土地证, 一部分银行是可以办理的,但另一部分银行是必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。土地证和房产证一样重要,无论是在我们买新房还是二手房时,一定要注意这2个证...
储藏室房产证和普通商品房房产证
有什么
区别
答:
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有
权证
》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有
权证
,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的...
宅基地和土地证
有什么
区别
答:
2、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有
权证
》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有
权证
,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不...
土地
使用权证
比房屋所有
权证
上面积小了很多,
有什么
关系吗
答:
没有关系,
什么
都不影响。一,房产证上的面积是从整栋楼的总建筑面积(包括使用面积和公摊面积)当中分割出来的;而土地证面积是房屋的建筑面积与整个小区的土地占地面积之比。二,一般情况下,楼房的总建筑面积比占地面积多很多,这就是土地证面积比房产证面积小很多的原因。三,现在很多住宅都没有土地...
房产证单证 和双证
有什么
区别?
答:
2、转售房屋上有区别 只有单证的是不能进行二手房交易的,只有双证才可以。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有
权证
和国有土地
使用权证
。3、拆迁赔偿上有区别 证的不同,拆迁赔偿也会受影响。建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定,房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产...
只有土地证没有房产证怎么办,能补办吗?
答:
⑵如果你购买的是一个独立的一栋楼房,且该土地证所涉土地就限于该栋楼房,除了《房地产
权证
》外,仍有必要领取《国有土地
使用权证
》。房产证可以补办吗房产证是可以补办的,购房者拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有权证。具体流程如下:⑴登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利...
集体土地上的房屋和国有土地上的房屋
有什么
区别
答:
集体土地上的房屋和国有土地上的房屋
有什么
区别:1、集体土地不能办过户手续 国有土地有国有土地
使用权证
,一般住宅类使用期限为70年,非永久土地产权证明,土地上建设的房屋可以有永久产权证,土地可以过户到他人名下。集体土地使用权证不能办理过户手续,办证的时候国有比集体税费要高。2、被征收时补偿...
有不动产证之后 房产证就没用了?
答:
有了“不动产证”之后,“房产证”就没用了?房产证只能代表房子的产权所有,并不能代表土地所有,所以功能比较单一,不动产证是“三证合一”的产物,功能更加齐全一些。所以不动产证可以被理解成新版房产证,但是房产证却不能被叫做旧版不动产证。当然,话又说回来,这是两码事,有了不动产证,房产证...
...动产
权证
权利性质写的:出让/商品房,出让/自建房,这两种
有什么
...
答:
斜杠前面的“出让”,指的是土地性质。即国有出让建设用地。斜杠后的“自建房”和“商品房”,为房屋
用途
的登记记录。“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。出让/商品房,即商品房土地出让性质,是指土地使用权者已经向国土局缴纳了土地出让金,然后在买卖过户手续中买方就可以省掉这部分的钱。
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