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第一顺位抵押和第二顺位抵押
顺位抵押
什么意思
答:
抵押权顺位(
顺位抵押
),又称抵押权顺序、次序或者位序,指就同一抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。
公积金是
第二顺位抵押
人商贷是
第一顺位抵押
人可以吗
答:
公积金是
第二顺位抵押
人商贷是
第一顺位抵押
人不可以。根据查询相关资料信显示,新模式下,客户签订公积金贷款合同后,不动产登记中心将为原商贷抵押房产办理第二顺位抵押,即第一抵押权人是商业银行,第二抵押权人是公积金管理人。
一押解押后二押
顺位
为
第一
位
答:
二、抵押权顺位的让
与抵押
权顺位的让与是发生在同一抵押物上的多个抵押权人之间的法律行为,顺位在先的抵押权人将其次序踞前的优先分配利益让
与顺位
在后的抵押权人,而并非受偿次序的真正让与。让与抵押权顺位一般应注意以下几点:
1
、出让人与受让人是同一抵押物上的抵押权人。抵押权顺位产生的前提乃...
抵押
权
顺位
的内容详细介绍
答:
顺位升进主义是指在
抵押
权设定以后,抵押权的顺序并非固定不变,如果因为顺序在先的抵押权发生消灭,则顺序在后的抵押权可以递升,这就是说
第一顺位
的抵押权消灭时,
第二顺位
的抵押权升进到第一顺位,第三顺位的抵押权则升进到第二顺位,依此类推。 二、顺位固定主义 顺位固定主义指在抵押权设立以后,抵押权的顺序位...
顺位抵押和二
次抵押一样吗?
答:
顺位抵押和二
次抵押基本上是一致的。
1
、二次抵押房产可以贷款多少应该是根据不同的情况来进行判断的,贷款额度是等于房屋价值乘以抵押率再减去原贷款本金余额。2、房屋价值是把房屋的原购买价和二次抵押时的评估价两相比较,取两者中的低者。用住房抵押的二次贷款抵押率不超过百分之七十;用商业用房抵押的...
...都是个人,
第一抵押
权人起诉拍卖房产,按抵押额
还是
判决额,给于第一...
答:
你好,这属于
第一顺位抵押和第二顺位抵押
的问题。放第一抵押权人起诉拍卖的时候,会发现还有一个抵押权,这就没法拍卖。这个房子
...他项权利人是什么意思?另外,附记中写
第二顺位抵押
是什么意思?_百度...
答:
他项权利人说通俗点就是这房产是抵押给谁的意思。
第二顺位抵押
是如果你的房产进行二次抵押的,那么
第一
个他项权利人的抵押权得到充分履行后第二个他项权利人才能行使抵押权。通俗说:如果房本名字是一个人的,那么自己是产权人。如果房本名字是你和爱人的,那么你们两个是产权人。如果房本名字是自己、...
第一顺位抵押
解除后
第二顺位
要变更
答:
法律客观:
第一顺位
最高额
抵押
有优先受偿权吗第一顺位最高额抵押债权人是享有优先受偿权的,具体规定如下:《物权法》
第二
百零三条为
担保
债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高...
银行预
抵押
是什么意思
答:
顺位抵押
什么意思抵押权顺位(顺位抵押),又称抵押权顺序、次序或者位序,指就同一抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。
什么是
顺位抵押担保
答:
第二,债权人的优先受偿顺序。 在债务人无法履行债务时,
抵押
物的处置所得将按照法定的或约定的顺序,分配给各个债权人。这种顺序就是所谓的“顺位”。
第一顺位
的债权人享有最先受偿的权利,如果其债权未能完全受偿,
第二顺位
的债权人可以在第一顺位债权人受偿后的剩余部分中受偿,以此类推。第三,...
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