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第一顺位抵押和第二顺位抵押
法拍房有二次
抵押
怎么办
答:
法律分析:首先,一套房屋被抵押两次,就可以分为
一
抵和二抵,也就表明第二次抵押时,
第二顺位抵押
人是知晓房屋抵押状况的。其次,法院在执行司法拍卖房产,出具执行裁定书时,是会清楚明确拍卖款去向、房屋产权归属以及相关债权关系,也就表示,只要出了房屋的执行裁定,这套房子在法律层面中已经产生过户...
我是
第二抵押
债权人,已向法院起诉,而
第一抵押
债权人未起诉。请问如抵押...
答:
2
、
抵押
权的顺序是法定的,不论在先抵押权人有没有起诉,都不影响其优先获得清偿的权利。《物权法》第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记...
土地
第二顺位抵押
如何办理
答:
根据《担保法》第三十五条的规定,财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押。《物权法》未对余额部分再次
抵押和
超额抵押作出禁止性规定,因此,只要您与债权人协商一致,债权人愿意作为
第二顺位
的抵押权人,通过提交申请书,双方身份证明、权属证书、借款合同、抵押合同等相关资料,...
是否
第一顺位抵押
答:
我国《民法典》采取的是
抵押
权顺位升进主义,即前一顺位的抵押权所
担保
的债权倘因清偿等非抵押权实现之外的原因而消灭时,该抵押权也消灭,后一顺位的抵押权的顺位相应的晋升。法律客观:
第一顺位
最高额抵押有优先受偿权吗第一顺位最高额抵押债权人是享有优先受偿权的,具体规定如下:《物权法》
第
...
第二顺位
优先受偿权可以启动拍卖程序吗
答:
可以。根据查询华律网得知,
第二顺位抵押
权人可以申请执行法院拍卖该抵押房产,但拍卖所得价款将首先清偿
第一顺位抵押
权人所对应的债权。第二顺位优先受偿权,是指债权人的受偿顺序在第二位。
土地
第二顺位抵押
如何办理
答:
如果土地局要求
第一顺位
权利人同意,你要先找第一顺位权利人,如果不要求,你一般需要提供借款合同、
抵押
合同,土地证、借款人、抵押人、抵押权人的营业执照、法人证明、法定代表人身份证、再填写土地抵押登记申请表,还有经办人证件。
第二顺位抵押
答:
法律分析:
抵押
权的
顺位
,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系,为抵押权在实现上的排他效力的重要表现,也是抵押权制度中的重要问题之一。抵押权顺位的...
顺位抵押
是否需要
第一顺位
人同意
答:
法律分析:不需要征得同意,但一般登记机构要告知现在办理抵押的债权人,只能作为
第二顺位
的抵押权人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零九条 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人
与抵押
人可以协议变更抵押权顺位以及被
担保
的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人...
抵押
权有先后顺序吗
答:
二、什么是抵押权
顺位抵押
权的顺位(或称次序、顺序),是指抵押人因
担保
两个或两个以上债权,就同一财产设定两个或两个以上的抵押权时,各抵押权之间优先受偿的先后次序。简言之,即同一抵押物上多个抵押权之间的关系或抵押权相互之间的效力。我国《民法典》采取的是抵押权顺位升进主义,即前
一顺位
...
顺位抵押
登记规定有什么
答:
所以要多多了解相关法律知识.总的来说,银行和民间借贷机构办理顺序抵押的手续,都是需要经
第一
借贷银行的同意,双方办理
第二抵押
手续。直接通过第一贷款银行的在线抵押流程比通过私人贷款机构要少,因为它不需要对当事人的抵押财产进行现场检查。
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