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卖房夫妻一方不同意
夫妻一方不同意卖房
会影响过户吗
答:
夫妻一方不同意卖房是否会影响过户要看房产证上是一人的名字还是夫妻双方的名字
,若只有丈夫或妻子一人的名字,他/她是可以过户的,若是两人,另一方不同意则不能够过户。卖房要注意哪些问题 1、适度整修。房子一经使用,出现损耗等问题是在所难免的,所以在出售前一定要适度整修。水龙头、门把手、墙面等...
共有房产
一方不同意卖房
如何处理
答:
法律途径:如果协商不成,共有人可以通过法律途径解决。这通常包括先起诉确认份额的诉讼,然后再诉共有物分割。在某些情况下,法院可能会将两项诉请一并处理,但通常需要先确认各继承人具体份额。2、合同效力:根据规定,
夫妻一方
未经另
一方同意
擅自出售共有房屋,房屋买卖合同可能无效。另一方可以向法院提...
有
一方
故意
不同意卖房
怎么办
答:
有一方故意不同意卖房解决方式如下:
1、通过协商解决:首先可以尝试与不同意出售的一方进行协商
,了解其不同意的原因,并寻求解决的办法。如果双方能够达成共识,可以进行房屋出售的相关手续;2、申请强制拍卖:如果协商无果,可以向法院申请强制拍卖房屋,强制拍卖所得的款项按照产权份额分配给各个共有人;3、...
丈夫要
卖房
妻子
不同意
能卖了吗
答:
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。在一方不同意,另一方擅自卖房的情况下, 房屋买卖合同 判定为无效
。 《 民法典 》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的 共同财产 ,归夫妻共同所有: (一) 工资 、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三) ...
夫妻卖房一方不同意
能卖吗
答:
不能。必须征得另一方同意,否则合同无效
。共有房产必须需要全体共有人的同意的情况下才能卖,如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的,是不能买卖的。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的行为,无论是全部还是部分,都为无权处分,处分人若不能证明其他共有人同意该处分行为的,...
夫妻卖房一方不同意
能卖吗
答:
如果所卖房屋是夫妻共同财产,那么一方是无权单独处分的。如果一方擅自
卖房
,而另一方又
不同意
,此时买卖合同无效。但是如果是婚姻关系存续期间,
夫妻一方
擅自将夫妻共同财产有偿转让给善意第三人,另一方主张该转让行为无效的,一般不予支持。善意取得需要满足下列三条件:(一)受让人受让该不动产或者动产时...
共有房产
一方不同意卖房
如何处理
答:
一、共有房产
一方不同意卖房
如何处理处分共有产权房屋,必须需要全体共有人的同意,如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的,是不能买卖的。 《民法典》第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途...
夫妻
共有产权住房
一方不同意
卖怎么办
答:
法律分析:
夫妻
离婚后
一方不同意卖房
的,可以主张房屋所有权。经评估机构按市场价格对房屋作出评估后,取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释 (一)》 第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)...
离婚
卖房子一方不
签字能卖吗
答:
离婚
卖房子一方不
一定需要对方签字。如果房子属于个人财产,卖房子只需要自己签字;如果房子属于
夫妻
共同财产,卖房子需要夫妻一起签字。如果将房子转让给受让人的,另一方有权追回。卖房子的注意事项如下:1、挂牌。房主在卖方时照一个靠谱的房屋中介是至关重要的,同时在选择房屋中介公司时需要明确委托方式...
如果
一方不同意卖房
是不是就卖不了
答:
不能以
夫妻一方不同意
为由拒绝履行
卖房
合同。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。买方有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不...
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